жилой дом № 12 (5 очередь) Проектная декларация от 19.12.2006г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
от 19 декабря 2006 года

жилой дом № 12 103 мкр. (5очередь строительства)

 Информация о проекте строительства:

Объект № 062-12/V — жилой дом № 12 в 103 мкр. (V очередь строительства) г.Череповец.
Планируемая стоимость строительства — 333487000 руб.
Строительный адрес: Вологодская обл., г.Череповец, 103 мкр.
Начало строительства: I квартал 2007 года.
Окончание строительства: IV квартал 2012 года.
Государственная экспертиза проекта пройдена. Заключение Государственной экспертизы проекта № 2006-0263/1 от 07.12.2006 г. ГУ «Управление Государственной вневедомственной экспертизы проектов строительства в Вологодской области» «Проект рекомендован к утверждению».
Разрешение на строительство № RU 35328000-2006 от 18 декабря 2006 года выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца. 

Право на земельный участок:
Земельный участок находится в муниципальной союственности.
Постановлением мэрии г.Череповца № 1022 от 22.03.2005 г. земельный участок предоставлен в аренду ООО «Горстройзаказчик».
ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании соглашения от 01.06.1006 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 8694 от 04.05.2006., заключенному с Комитетом по управлению имуществом.
Площадь земельного участка: 5892,69 м2.
Площадь благоустройства: 6186,42 м2.
Площадь проездов (в т.ч. автопарковок): 1620,0 м2 (3444,0,0 м2).
Площадь тротуаров: 1310,0 м2.
Площадь хоз.площадок: 52,5 м2.
Площадь детской площадки: 343,0 м2.
Площадь озеленения: 1458,62 м2. 

Конструктивные решения:
Тип дома: кирпичный.
Фундаменты: свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками из бетона.
Наружные стены: из силикатного кирпича.
Внутренние стены: из силикатного кирпича.
Перекрытия: из сборных железобетонных многопустотных плит.
Лестницы: сборные железобетонные лестничные марши и площадки.
Лифты: лифт грузоподъемностью 630 кг.
Кровля: мягкая с утеплителем, покрытие линокром.
Проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение: централизованное водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, телефонизация, радиофикация.

Технико-экономические показатели объекта:

Количество этажей: 10.
Количество секций: 3.
Количество квартир: 108.
в том числе: а) однокомнатных — 45 шт. общей площадью от 39,78 м2 до 47,07 м2
б) двухкомнатных — 45 шт. общей площадью от 56,81 м2 до 66,21 м2
в) трехкомнатных — 18 шт. общей площадью от 70,84 м2 до 83,15 м2
Жилая площадь квартир: 2962,32 м2
Общая площадь квартир: 5974,51 м2
Общаяя площадь встроенных помещений: 695,23 м2
Технические характеристики квартир:
первого этажа — 3,4 м
второго и выше — 2,5 м
Высота технического подвала в свету — 2.1 м
Техподвал использован для размещения инженерного оборудования.
В каждой квартире имеется балкон или лоджия. Встроенные помещение первого этажа отделены от жилой части капитальными стенами и имеют обособленные выходы.
Назначение встроенных помещений будет определено заказчиком при заключении договоров.
Окна и балконные двери по ГОСТ 23166-99, ГОСТ 24700-99.
Двери внутренние по ГОСТ 6629-88.
Внутренняя отделка помещений:
Стены жилых комнат, кухонь, приходих — оклеиваются обоями; санузлы, ванные комнаты — масляная окраска.
Потолки окрашиваются водоэмульсионными составами. Полы, согласно назначения, выполняются из линолеума и керамической плитки.
Система отопления — однотрубная с верхней и нижней разводкой. Нагревательные приборы — радиаторы чугунные МС-140-180.
Внутренние сети холодного и горячего водопровода ниже отметки 0.000 (в техподполье) запроектированы из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*, выше отметки 0.000 )стояки, подводки к сантехприборам) из полимерных материалов. В каждой квартире установлены счетчики для холодной и горячей воды. Электропроводка внутренних сетей выполнена проводом и кабелем с медными жилами.

Благоустройство территории:
Въезд на участок застройки организован с ул.Батюшкова с обустройством внутридворового проезда вдоль здания. Ширина проездов 5,5 м, покрытие асфальтобетонное. Автопарковки личного транспорта предусмотрены проектом на дворовой территории. Вдоль ул.Батюшкова, куда ориентированы входы в учреждения обслуживания предполагается обустройство парковок в границе красных линий улицы на перспективу. Площадки отдыха, игровые, хозяйственные предусмотрены в соответствии с действующими нормами и оборудованы согласно назначения.
Дворовая территория озеленяется путем посадки деревьев, кустарников, обустройством газонов.
Состав общего имущества: чердачное помещение, лестничные клетки, лестницы, мусорые камеры, лифты, помещения входных групп подъездов, техподполье.

 Органы госвласти и местного самоуправления, участвующие в приемке объекта:

Госстройнадзор,ОГПН по г. Череповцу, Управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца. 

Подрядчики: ООО «Фундаментсетьстройзаказчик».