Жилой дом № 12 (5 очередь) изменения в проектной декларации 26.03.2012г.

Изменения в Проектной декларации

от 26.03. 2012 года :

Внести изменение в разделы:

Раздел «Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию» принять в новой редакции:
Организация, осуществляющая функции Застройщика ООО «Горстройзаказчик»: свидетельство от 08.04.2010г. №НП СРО СКВ-С-0213 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины».
 ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Внести изменение в раздел «Информация о разрешении на строительство»:
- действие разрешения на строительство №RU35328000-20 от 24.02.2012г., выданное Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, прекращено. Получено новое разрешение на строительство №RU35328000-33 от 12.03.2012г., срок действия разрешения – до 12.09.2012г.
            Внести изменение в раздел «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства»:
ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании договора аренды №10035 от 08.05.2007г. с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца и дополнительного соглашения от 08.06.2010г. о продлении срока действия договора. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.
Раздел «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» принять в новой редакции:
В состав общего имущества в многоквартирном доме входят:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и встроено-пристроенных нежилых помещений, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные  и лифтовые шахты, коридоры, техподполье, мусорокамеры, электрощитовые помещения, помещения тепловых и водомерных узлов, машинные помещения лифтов, чердачное помещение;
несущие ограждающие конструкции, включая фундамент, несущие стены, плиты перекрытий, крыша и другие несущие ограждающие конструкции;
ненесущие ограждающие конструкции, включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ненесущие ограждающие конструкции;
механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и сети, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе лифты и мусоропроводы:
внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, включающие в себя коллективные (внутридомовые) водомерные узлы, насосную установку, стояки, проходящие в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, отводы от стояков до первых запорных кранов внутриквартирной разводки, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также другое запорно-регулирующее и санитарно-техническое оборудование, расположенное на этих сетях;
внутридомовая инженерная система водоотведения, включающая в себя канализационные выпуска, стояки, проходящие, в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, водосточные воронки, вытяжные трубы, заглушки, фасонные части, прочистки, ответвления от стояков в квартирах до первого стыкового соединения, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, пристенный дренаж здания;
внутридомовая система газоснабжения, состоящая из стояков, проходящих через квартиры, ответвлений от стояков в квартирах до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств;
внутридомовая система отопления, включающая в себя коллективные (внутридомовые) узлы учета тепловой энергии, тепловые узлы, стояки, проходящие в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, обогревающие элементы, расположенные в помещениях общего пользования, регулирующую запорную арматуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях;
внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя коллективные (внутридомовые) приборы учета электрической энергии, состоящая из вводных шкафов и вводно-распределительных устройств, устройств защиты, контроля и управления, поэтажных электрощитков, внутридомовых кабельных сетей, систем освещения помещений общего пользования, электроснабжения тепловых узлов, насосной установки, лифтов и другого оборудования, расположенного на электрических сетях от внешней границы до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии;
вводные устройства и кабельные линии внутридомовых информационно-телекоммуникационных систем телефонизации, радиофикации, телевидения, домофонной связи и иного оборудования, расположенного на этих сетях от внешней границы до ввода в квартиры;
внешней границей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникабельных сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома, сетей газоснабжения – место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью;
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома, детские игровые и хозяйственные площадки.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Раздел «Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)» принять в новой редакции: Генподрядная строительная организация — ООО «Горстройзаказчик».