копия


Главный фасад

Дворовый фасад

Торцевой фасад

схема блокировки

(Для просмотра изображения щелкните по нему «мышкой»)
Проектная декларация

 

Краткая характеристика объекта

Местоположение
В северо-западной части 106 микрорайона города Череповца.Жилой дом №1 составляет единый комплекс с жилым домом №2.
Информация об архитектурных и конструктивных решениях по объекту
· 10-этажное здание с техподпольем и чердаком;
· количество блок-секций – 3;
· основание – свайное с монолитным ростверком;
· перекрытия – сборные железобетонные плиты;
· кровля – рулонная, покрытие — линокром
· наружные стены – кирпичные с уширенным швом с заполнением шва утеплителем;
· высота этажа – 2,8м, высота квартир от пола до потолка –2,5м.
Квартирография
В жилом доме имеется 98 квартир, из них:
  • однокомнатных — 40 шт, Sобщ. кв-р от 40,59м2 до 55,14м2;
  • -двухкомнатных-46 шт; Sобщ. кв-р – от 57,01м2 до78,74м2;
  • -трёхкомнатных-1 шт; Sобщ. кв-р – 73,69м2;
  • -трёхкомнатных в двух уровнях (9-10 эт.) – 8шт.,
Sобщ. кв-ры от 84,75м2 до 114,93м2;
  • -четырёхкомнатных в двух уровнях (9-10 эт.)-2 шт.; Sобщ. кв-р - 116,47м2, 126,70м2;
  • -пятикомнатных в двух уровнях (9-10 эт.)-1шт., Sобщ. кв-р – 154,15м2.
В каждой квартире имеется лоджия или балкон, кухни площадью от 10,02м2 до 23,68м2.
Внутренняя отделка в квартирах
  • стены: в жилых комнатах, кухнях, коридорах — обои; в санузлах – масляная окраска, клеевая побелка;
  • потолки – клеевая побелка;
  • напольное покрытие – линолеум – в жилых комнатах, кухнях, коридорах, керамическая плитка в санузлах;
  • окна – стеклопакеты из ПВХ-профилей.
Инженерное оборудование, инженерное обеспечение
  • лифты и мусоропроводы;
  • газовые плиты;
  • централизованное теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение;
  • радиофикация, оптиковолоконные сети связи, автономная пожарная сигнализация, домофон, телевидение, наружное освещение;
  • в квартирах имеются индивидуальные узлы учета на водо-, газопотребление, в электрощитках на лестничной площадке – расположены поквартирные электросчетчики.
Благоустройство
  • площадки детские игровые и активного отдыха;
  • хозяйственные площадки;
  • проезды, парковки для а/машин с покрытием из а/бетона;
  • пешеходные тротуары с асфальтобетонным покрытием;
  • озеленение дворовой территории.
ПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ ОСИ 6-7 ПОДЪЕЗД №3
(Для просмотра изображения щелкните по нему «мышкой»)

1 ЭТАЖ

2-8 ЭТАЖИ

9 ЭТАЖ

10 ЭТАЖ

ПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ ОСИ 8-9 ПОДЪЕЗД № 2
(Для просмотра изображения щелкните по нему «мышкой»)

1 ЭТАЖ

2-8 ЭТАЖИ

9 ЭТАЖ

10 ЭТАЖ

ПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ ОСИ 10-11 ПОДЪЕЗД №1
(Для просмотра изображения щелкните по нему «мышкой»)

1ЭТАЖ

2 ЭТАЖ

3-8 ЭТАЖИ

9 ЭТАЖ

10 ЭТАЖ

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
от 1 апреля 2008г. жилой дом № 7Б 106 мкр.
Информация о застройщике
Наименование застройщика
Местонахождение застройщика 

Режим работы

Контактные телефоны (факс)
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик»;
162606 Россия, Вологодская область, город Череповец, Комсомольский переулок, 24.


понедельник,вторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 - 1300 , пятница - 800 – 1600 , обед 1200 – 1300
тел. 57-99-67 (8202), факс 57-83-97 (8202).
Информация о государственной регистрации застройщикаСвидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл. ОГРН № 1063528000480, р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк» г. Череповца, к/счет 30101810700000000797, БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001.
Информация об учредителях (участниках) застройщикаИнформация об учредителях (участниках) застройщика
ООО "Горстройзаказчик"; Размер доли участника (в процентах) – 100%; Номинальная стоимость доли участника (в рублях) - 10 000 руб.
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию
проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их
с эксплуатацию:
Застройщик принимает участие в проектах строительства:
- жилой дом № 8 «Б» в 106 мкр., окончание строительства - IV квартал 2008 года;
- жилой дом № 8 «В» в 106 мкр., окончание строительства - IV квартал 2008 года;
- жилой дом № 53 в 105 мкр., окончание строительства - IV квартал 2010 года;
- жилой дом № 57 в 105 мкр., окончание строительства - IV квартал 2008 года;
- жилой дом № 59 в 105 мкр., окончание строительства - IV квартал 2009 года;
- жилой дом № 12 в 103 мкр., V очередь строительства, окончание строительства;
- IV квартал 2012 года;
- жилой дом № 12 в 103 мкр. VI очередь строительства, окончание строительства - IV квартал 2013 года;
- жилой дом № 12 в 103 мкр. VII очередь строительства, окончание строительства - IV квартал 2013 года;
- жилой дом № 7»А» в 106 мкр., окончание строительства - IV квартал 2012 года;
- жилой дом № 7 «Б» в 106 мкр., окончание строительства - IV квартал 2013 года;
- жилой дом № 2 в 5.4 мкр. 1 очередь строительства, окончание строительства;
- IV квартал 2011 года;
Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензиюЛицензия Д 825076 регистрационный номер ГС-2-351-02-27-0-3528106410-003113-1 от 29 декабря 2006 г. выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на право строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности по виду деятельности «Выполнение функций заказчика-застройщика» в соответствии с государственным стандартом, срок действия лицензии до 29 декабря 2011 года.
Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларацииФинансовый результат текущего года на 31.03.2008 года – прибыль 72 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 31.03.2008 года – 48954 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом1.1. Строительство 5-ти этажного 56-ти квартирного жилого дома №7Б в 106 мкр. г.Череповца;
1.2. Начало строительства – 17.03.08г., срок окончания строительства – 4 квартал 2013г.
1.3. Положительное заключение Государственной экспертизы по проекту строительства - №2008-0177 от 03.06.2008г. выдано ГУ «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».
Информация о разрешении на строительстворазрешение на строительство №RU35328000-34 от 17.03.08г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 16.03.2009г.
Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройстваООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на основании договора аренды № 10213 от 10.07.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца. Граница земельного участка определена кадастровым планом №35:21:0501001:0077. Площадь земельного участка – 6107 кв.м. Благоустройство участка предусмотрено с учетом окружающей застройки. К жилому зданию предусмотрен внутриквартальный проезд шириной 10,5м, покрытие асфальтобетонное; на дворовой территории предусмотрены автопарковки для личного транспорта. Для пешеходного движения благоустраиваются тротуары с асфальтобетонным покрытием вдоль проездов. Проектом предусмотрены площадки отдыха, игровые и хозяйственные площадки с расстановкой малых форм в пределах нормативной доступности. Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки высокорастущих деревьев, кустарников, обустройства газонов.
Информация о месторасположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной
документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Жилой дом №7Б расположен в 106 микрорайоне Зашекснинской части г.Череповца на участке, образованном пересечением улиц Ленинградская и Рыбинская, территория застройки размещена в глубине микрорайона.
Здание 56-квартирного 5-ти этажного кирпичного жилого дома состоит из четырех блок-секций. Площадь жилого здания - 3388,58кв.м. Высота этажей – 2,8м, техподполья в свету – 2,1м.
Квартиры удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями. В каждой квартире имеется лоджия или балкон.
Техподполье используется для размещения инженерного оборудования.
Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены наружные трехслойные из силикатного кирпича с утеплением, внутренние стены и перегородки из силикатного кирпича. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная с покрытием из линокрома. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание – металлические. Здание оборудовано мусоропроводами. Здание газифицировано, обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, устраивается дренаж, отопление централизованное. Предусмотрена система вентиляции – вытяжная с естественным побуждением. Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, домофоны, установка телеантенн, пожаротушение. Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений.
Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документациейКвартиры в составе многоквартирного дома: