жилой дом № 12 (3 очередь) Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

от 1 июля 2010 года.
жилой дом № 12  103 мкр. (3 очередь строительства)

со встроенными нежилыми помещениями

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

1.     Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик»;
1.1     Местонахождение застройщика: 162612 Россия, Вологодская область, город Череповец, ул. Первомайская, 45; тел. 24-17-71 (8202), факс 24-16-99 (8202).
 1.2   Информация о режиме работы застройщика: понедельник, вторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 , пятница — 800 – 1600 , обед 1200 — 1300

2.     Информация о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл. ОГРН № 1063528000480, р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк» г. Череповца, к/счет 30101810700000000797, БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001.

3.     Информация об учредителях (участниках) застройщика:

№ п/п

Участник

Номинальная стоимость доли участника (в рублях)

Размер доли участника (в процентах)

1.

Голубева Л.И.

10 000 руб.

100 %

4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Застройщик принимает участие в проектах строительства:

- жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр., срок ввода в эксплуатацию жилой части дома – 4 квартал 2011г., встроенных нежилых помещений – 4 квартал 2013г.,
- жилой дом №52 в 105 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2010г., — жилой дом № 53 в 105 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2010г.; — жилой дом №56 в 105 мкр.; срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.; — жилой дом №59 в 105 мкр. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г.;
- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., V очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2012г.
- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., VI очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2012г.
- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., VII очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.
- жилой дом № 2 в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации — IV квартал 2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г.
- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г.
- жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;
- жилой дом № 4Б (оси 10-11) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;
- жилой дом № 5А со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;
- жилой дом № 5Б со встроенными нежилыми помещениями и пристроенным магазином в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2014г.;
- жилой дом № 7А в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.; — жилой дом № 7Б в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.; — жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., III очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;
- жилой дом №8Б в мкр.106 – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г.;
- жилой дом №8В в мкр.106. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г.
5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию: Свидетельство организации, осуществляющей функции Застройщика (ООО «Горстройзаказчик»): свидетельство от 08.04.2010г. №НП СРО СКВ-С-0213 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины».

6. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: Финансовый результат текущего года на 01.01.2010 года – балансовая прибыль 13 720 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 01.01.2010 года – 188 481 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 01.01.2010 года – 240 388 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:
1.1. Строительство 16-ти этажного 60-ти квартирного жилого дома №12 (3 очередь строительства) в 103 мкр. г.Череповца со встроенными нежилыми помещениями; 1.2. Начало строительства – 30.06.2010г., срок окончания строительства – 4 квартал 2014г. 1.3. Положительное заключение по проекту строительства — №2009-0245/1 от 08.06.2010г. выдано ГУ «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».
2. Информация о разрешении на строительство:
разрешение на строительство №RU35328000-33 от 30.06.2010г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 30.06.2015г.
3. Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства:
ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №35:21:0501001:0058, находящегося в муниципальной собственности, на основании договора аренды № 10364 от 12.12.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца, и соглашения от 08.06.10г. к договору аренды земельного участка о продлении срока действия. Граница земельного участка определена кадастровым планом №.21/07-6102 от 12.09.2007г. Площадь земельного участка – 2236 кв.м. Благоустройство участка предусмотрено с учетом окружающей застройки. Основной въезд на территорию участка жилого дома организован с ул.Годовикова с обустройством внутридворового проезда вдоль здания шириной 9,5м и автопарковки личного транспорта. Вдоль ул.Раахе, куда ориентированы входы во встроенные нежилые помещения, также предусмотрены парковки для автомашин. Для пешеходного движения благоустраиваются тротуары с асфальтобетонным покрытием вдоль проездов внутри двора и вдоль здания со стороны ул.Раахе. На участке обустраиваются хозплощадки, спортивная площадка, а площадки для отдыха, детские игровые площадки расположены на участке 4 очереди строительства жилого дома. Все площадки с расстановкой малых форм находятся в пределах нормативной доступности. Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки высокорастущих деревьев, кустарников, обустройства газонов.
4.     Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
Земельный участок расположен в 103 мкр. Зашекснинского района г.Череповца вдоль улицы Раахе между улицами Годовикова и Батюшкова Здание 16-и этажное кирпичное со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже состоит из одной блок-секции. Высота этажей: первого этажа – 4,2м (высота нежилых помещений в чистоте — 3,58м), второго этажа и выше – 2,8м, техподполья в свету – 2,1м. Квартиры удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями и лоджиями. Количество квартир -60. На первом этаже запроектированы встроенные нежилые помещения. Встроенные помещения первого этажа отделены от жилой части капитальными стенами и имеют обособленные входы. Входы в нежилые помещения ориентированы на улицу Раахе. Техподполье используется для размещения инженерного оборудования. Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены наружные из силикатного кирпича с наружным утеплением и облицовкой фасадными плитами, внутренние стены и перегородки из силикатного кирпича. Проектом предусмотрен дренаж. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная с покрытием из линокрома. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в подъезд – металлические. Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений. Блок-секция оборудована двумя лифтами, мусоропроводом. Здание обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, предусматривается внутреннее и наружное пожаротушением. Для обеспечения требуемого напора воды в жилом доме проектом предусмотрена повысительная насосная установка. Предусмотрена противодымная приточно-вытяжная вентиляция: вытяжная из коридоров, приточная в лифтовые холлы; в квартирах – вытяжная с естественным побуждением. Проектом жилой части здания предусмотрено: радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, домофоны, диспетчеризация лифтов, телевидение.
5.     Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество комнат в квартире

Количество квартир в доме

Общая площадь квартиры, кв.м

Площадь лоджий, (с коэф.), кв.м

Площадь квартиры с учетом лоджий (с коэффициентом), кв.м

1 комнатная

8 51,64 3,25 54,89

«

22 52,59 3,25 55,84

2-х комнатная

1 74,67 2,6 77,27

«

6 76,04 4,71 80,75

«

4 74,87 2,6 77,47

«

5 76,25 2,85 79,10

«

6 76,25 4,71 80,96

4-х комнатная

3 108,18 2,6 110,78

«

5 109,57 2,85 112,42

Нежилые помещения в составе многоквартирного дома, расположенные на 1 этаже

Номер нежилого помещения

блокировочные оси

рядовые оси

Наименование

Площадь, м2

№1

13-14

2-3

нежилое помещение

105,14

№2

13-14

6-7

«

105,14

 

  1. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом:

            Назначение встроенных нежилых помещений №1,№2, расположенных на первом этаже будет определено каждым из дольщиков (заказчиков), заключившим договор долевого участия в строительстве нежилого помещения. Проекты встроенных помещений будут доработаны по дополнительному заявлению дольщика (заказчика) с учетом конкретного назначения.

7. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,  которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовая шахта, кровля, чердачное помещение, техподполье, мусоропровод, мусорокамера, внутридомовые электротехнические и слаботочные сети до ввода в квартиры, сантехнические сети горячего, холодного водоснабжения, канализации, сети отопления, расположенные в техподполье и чердаке, тепловой узел, электрощитовая, внутридворовые сети, элементы благоустройства и озеленения, расположенные на внутридворовой территории в границах отведенного участка, с малыми архитектурными формами. 8. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

8.1. Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2014 года. 8.2. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – Управление архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца. 9.  Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались.

9.1. Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: 271 513,8тыс.руб.;

10. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ООО «Горстройзаказчик», ООО «Отделстройзаказчик-1», ООО «Отделстройзаказчик-2», ООО «Монтажстройзаказчик», ООО «Спецстройзаказчик».

11.  Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: способ обеспечения исполнения обязательств – залог права аренды земельного участка, залог строящегося  многоквартирного жилого дома.

12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: иных договоров и сделок нет.

Изменения к Проектной декларации от 29 июля 2010 года

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат текущего года на 30.06.2010 года – балансовая прибыль 3 924 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 30.06.2010  года – 193 679 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 30.06.2010 года – 276 267 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 октября 2010 года

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат текущего года на 30.09.2010 года – балансовая прибыль 7 413,0 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 30.09.2010  года – 212 635,0 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 30.09.2010 года – 321 456,0 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 15 марта 2011 года

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат текущего года на 31.12.2010 года – 11 390 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2010  года – 227 460 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2010 года – 321 120 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 21 апреля 2011 года

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат текущего года на 31.03.2011 года – 2 305 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2011  года – 247 419 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2011 года – 298 134 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 25 апреля 2011 года

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат текущего года на 01.07.2010 года – балансовая прибыль 1238 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 01.07.2010 года – 178 754 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 01.07.2010 года – 263 275 тыс. руб.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,  которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства:

В состав общего имущества в многоквартирном доме со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и встроенных нежилых помещений на первом этаже, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и вентиляционные шахты, мусоропровод, мусорокамера, коридоры, чердачное помещение, техподполье, в котором имеются инженерные коммуникации, оборудование, обслуживающее более одного помещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома

Изменения к Проектной декларации от 28 июля 2011 года

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 

Финансовый результат текущего года на 30.06.2011 года – 5 104 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.06.2011  года – 257 586 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2011 года – 324 052 тыс. руб

Изменения к Проектной декларации от 18 августа 2011 года

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВАИнформация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество комнат в квартире

Количество квартир в доме

Общая площадь квартиры, кв.м

Площадь лоджий, (с коэф.), кв.м

Площадь квартиры с учетом лоджий (с коэффициентом),
кв.м

1 комнатная

4 38,52 3,25 41,77

«

4 41,82 3,25 45,07

«

11 39,30 3,25 42,55

«

11 42,63 3,25 45,88

2-х комнатная

1 55,20 3,85 59,05

«

4 52,50 3,85 56,35

«

2 53,77 3,85 57,62

«

9 53,77 5,4 59,17

«

5 56,17 5,4 61,57

«

1 56,15 5,40 61,55

3-х комнатная

3 71,80 3,85 75,65

«

2 72,87 3,85 76,72

«

3 72,87 5,40 78,27

 Изменения к Проектной декларации от 27.10.2011 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:

Финансовый результат текущего года на 30.09.2011 года – 6 210 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2011  года – 269 218 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2011 года – 320 876 тыс. руб.

 

 

Изменения к Проектной декларации от 19.08 2011 года :

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

В связи с корректировкой проекта первое предложение седьмого абзаца раздела

«Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство»:

читать в следующей редакции:

Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены наружные из силикатного кирпича с наружным утеплением и облицовкой фасадными плитами, внутренние стены из силикатного кирпича, внутриквартирные перегородки толщиной 125 мм из гипсоволокнистых плит.

 

Изменения к Проектной декларации от 16 января 2012 года :

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию» дополнить:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:

- жилой дом №59 в 105 мкр. г.Череповца – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации — IV квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №8Б в мкр.106 – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-217 от 24.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №8В в мкр.106. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-218 от 26.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.             В течение трех лет, предшествующих опубликованию данного изменения в проектную декларацию, введены в эксплуатацию следующие объекты:

- жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода в эксплуатацию жилой части дома – 4 квартал 2011г., встроенных нежилых помещений – 4 квартал 2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-94 от 29.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически жилой дом №4А в осях 3-5 введен в эксплуатацию 30.06.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-41 от 30.06.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца,

- жилой дом №4А в осях 6-9 введен в эксплуатацию 30.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-96 от 30.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию 30.09.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-64 от 30.09.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-67 от 20.10.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА   

Раздел «Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик  не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства» дополнить:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа города Череповца, на основании договора аренды № 10364 от 12.12.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца

 Изменения к Проектной декларации от 12 марта 2012 года

 связи с корректировкой проекта жилого дома со встроенными  нежилыми помещениями на первом этаже внести следующие изменения в разделы проектной декларации:

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию» принять в новой редакции:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 05.02.2011г., срок ввода объекта по разрешению на строительство — 05.02.2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 59 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 24.12.2007г., срок ввода объекта по разрешению на строительство – 24.10.2009г.; фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.08.2013г. , срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 17.08.2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №8Б в мкр.106 г.Череповца — срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 23.10.2010г., срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство 23.01.2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-217 от 24.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №8В в мкр.106. г.Череповца – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 13.11.2012г., срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство — 13.04.2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-218 от 26.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

В разделе «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» второй и третий абзац (п.1.2 и 1.3) принять в новой редакции: 1.2.      Срок строительства объекта по проектной документации 60 месяцев. 1.3.      По откорректированному проекту жилого дома  № 12 (3 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр. получено положительное заключение №2011-0195/1 от 25.01.2012г. АУ ВО «Управление государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, проектов документации и результатов инженерных изысканий по Вологодской области».В раздел «Информация о разрешении на строительство» принять в новой редакции: В связи с корректировкой проекта жилого дома № 12 (3 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже в 103 мкр. действие разрешения на строительство №RU35328000-33 от 30.06.2010г. прекращено 24.02.2012г., получено новое разрешение на строительство №RU35328000-19 от 24.02.2012г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 30.06.2015г.

В разделе «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства» первый абзац принять в новой редакции:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №35:21:0501001:0058 на основании договора аренды №10364 от 12.12.2007г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.

Раздел «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» принять в новой редакции:

Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество комнат в квартире

Количество квартир в доме

Общая площадь квартиры, кв.м

Площадь лоджий, (с коэф.), кв.м

Площадь квартиры с учетом лоджий (с коэффициентом),
кв.м

1 комнатная

4 38,52 3,25 41,77

«

4 41,82 3,25 45,07

«

11 39,30 3,25 42,55

«

11 42,63 3,25 45,88

2-х комнатная

1 55,20 3,85 59,05

«

4 52,50 3,85 56,35

«

2 53,77 3,85 57,62

«

9 53,77 5,4 59,17

«

5 56,17 5,4 61,57

«

1 56,15 5,40 61,55

3-х комнатная

3 71,80 3,85 75,65

«

2 72,87 3,85 76,72

«

3 72,87 5,40 78,27

Нежилые помещения в составе многоквартирного дома, расположенные на 1 этаже:

Номер нежилого помещения

блокировочные оси

рядовые оси

Наименование

Площадь, м2

№14

13-14

2-3

нежилое помещение

74,30

№15

13-14

8-9

«

74,70


Раздел «Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом» принять в новой редакции:     

        Назначение встроенных нежилых помещений №14,№15, расположенных на первом этаже будет определено каждым из дольщиков (заказчиков), заключившим договор долевого участия в строительстве нежилого помещения. Проекты встроенных помещений будут доработаны по дополнительному заявлению дольщика (заказчика) с учетом конкретного назначения.
Раздел «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства»

принять в новой редакции: В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и встроенных нежилых помещений, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные  и лифтовые шахты, коридоры, лоджии общего пользования, техподполье, мусорокамера, электрощитовые помещения, помещения тепловых и водомерных узлов, машинное помещение лифтов, чердачное помещение; несущие ограждающие конструкции, включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, крышу и другие несущие ограждающие конструкции; ненесущие ограждающие конструкции, включая конструкции вентфасада, окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и другие ненесущие ограждающие конструкции; механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и сети, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе лифты и мусоропровод, система дымоудаления: внутридомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, противопожарный водопровод, включающие в себя внутридомовые водомерные узлы, насосную станцию, стояки, проходящие, в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, отводы от стояков до первых запорных кранов внутриквартирной разводки, а также другое запорно-регулирующее и санитарно-техническое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовые инженерные сети ливневой и бытовой канализации, включающие в себя канализационные выпуска, стояки, проходящие, в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, водосточные воронки, вытяжные трубы, заглушки, фасонные части, прочистки, ответвления от стояков в квартирах до первого стыкового соединения, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, пристенный дренаж здания; внутридомовая система отопления, включающая в себя внутридомовые узлы учета тепловой энергии, тепловые узлы, стояки, проходящие, в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, обогревательные приборы и регулирующую запорную арматуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя внутридомовые приборы учета электрической энергии, состоящая из вводных шкафов вводно-распределительных устройств, поэтажных электрощитков, внуридомовые кабельные сети, электрические установки систем дымоудаления, освещения помещений общего пользования, электроснабжения тепловых узлов, насосной станции, лифтов и другого оборудования, расположенного на электрических сетях; вводные устройства и кабельные линии внутридомовых слаботочных систем противопожарной сигнализации, телефонизации, радиофикации, телевидения, домофонной связи и другого оборудования, расположенного на этих сетях; внешней границей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникабельных сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома, детская игровая и хозяйственная площадки. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Раздел «Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» изложить в новой редакции:

Планируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями составит 220 084,15 тыс.руб.

Раздел «Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)» изложить в новой редакции:

Основные организации, осуществляющие строительно-монтажные работы и другие работы: генподрядная организация ООО «Горстройзаказчик».

Изменения к Проектной декларации от 29 марта 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.12.2011 года – 6 065 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2011  года – 264 251 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2011 года – 281 459 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27апреля 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.03.2012 года – 5 277 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2012  года – 229 001 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2012 года – 339 858 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 09 июля 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2015 года.

Изменения к Проектной декларации от 27 июля 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 30.06.2012 года – 10 206 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.06.2012  года – 227 265 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2012 года – 342 679 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 октября 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 30.09.2012 года – 14 271 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.09.2012  года – 221 698 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.09.2012 года – 349 212 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 230 686 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел:

 Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 487 076 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.03.2013 года – 4 508 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2013  года – 219 444 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2013 года – 371 730 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.07. 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2013 года – 8 219 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2013  года – 267 384 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 года – 425 045 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.10 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2013 года – 15 057 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2013  года – 220 739 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 года – 419 062 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 24.03.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2013 года – 34 594 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2013 года – 306 213 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2013 года – 384 106 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.04.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2014 года – 4 509 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2014 года – 302 720 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2014 года – 381 658 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28.07.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2014 года – 6 810 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2014 года – 306 771 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2014 года – 367 260 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 17.09.2014 года :

Раздел «Информация о разрешении на строительство» читать в следующей редакции:

Разрешение на строительство №RU35328000-19 от 24.02.2012г. прекращено. Новое разрешение на строительство № RU35328000-188 от 15.09.2014г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения до 30.06.2015г.

Первый  и второй абзацы  раздела «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства» читать в следующей редакции:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №35:21:0501001:4510 на основании дополнительного соглашения от 28.07.14г. к договору аренды №10364 от 12.12.2007г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца, и соглашения от 04.07.11г. к договору аренды земельного участка о продлении срока действия договора.  Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена; распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.

Граница земельного участка определена кадастровым планом. Площадь земельного участка – 1939 кв.м.

Изменения к Проектной декларации от 30.10.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2014 года – 9 779 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года – 204 572 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 года – 349 332 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 24.11.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года – 204 572 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 года – 349 332 тыс. руб.;
Чистая прибыль на 30.09.2014 года – 7 823 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.03.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.12.2014 года – 18 341 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2014 года – 147 888 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2014 года – 337 596 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.04.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.03.2015 года – 1 347 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2015 года – 162 084 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2015 года – 361 129 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 01.06.2015 года :

Внести изменения в следующие разделы проектной декларации:

 ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

В разделе «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» первый абзац (п.1.1) читать в новой редакции:

1.1. Строительство 18-ти этажного 58-ми квартирного жилого дома №12 (3 очередь строительства) в 103 мкр. г.Череповца со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже.

В разделе «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» таблицу «Квартиры в составе многоквартирного дома» читать в новой редакции:

Количество

комнат в

квартире

Количество

квартир

в доме

Общая

площадь

квартиры, кв.м

Площадь лоджий,

(с коэф.),

кв.м

Площадь квартиры

с учетом лоджий (с коэффициентом),

кв.м

1 комнатная

4

38,52

3,25

41,77

«

10

39,30

3,25

42,55

«

4

41,82

3,25

45,07

«

10

42,63

3,25

45,88

2-х комнатная

4

52,50

3,85

56,35

«

1

55,20

3, 85

59,05

«

2

53,77

3,85

57,62

«

8

53,77

5,40

59,17

«

1

72,30

3,85

76,15

«

1

73,19

5,40

78,59

«

1

73,40

5,40

78,80

«

1

56,15

5,40

61,55

«

4

56,17

5,40

61,57

«

1

98,40

8,65

107,05

3-х комнатная

2

71,80

3,85

75,65

«

2

72,87

3,85

76,72

«

1

72,87

5,40

78,27

«

1

97,70

8,65

106,35

 

 

 

Изменения к Проектной декларации от 05.06.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о разрешении на строительство:

- разрешение на строительство №RU35328000-188 от 15 сентября 2014г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения продлён до 30 октября 2015г.

 

Изменения к Проектной декларации от 08.07.2015 года :

Внести следующие изменения в проектную декларацию:          

Первый  и второй абзацы  раздела «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства» читать в следующей редакции:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №35:21:0501001:4510 на основании дополнительного соглашения от 28.07.14г. к договору аренды №10364 от 12.12.2007г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца,  письма Комитета по управлению имуществом города № 08 – 01 – 35 – 8/1149 от 06.07.2015 о продлении срока аренды на неопределённый срок.  Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена; распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.

Граница земельного участка определена кадастровым планом. Площадь земельного участка – 1939 кв.м.

Изменения к Проектной декларации от  16.07.2015 года :

Внести изменения в следующие разделы проектной декларации:

 ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

            В разделе «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» третий абзац ( п.1.3) читать в новой редакции:

1.3. Положительное заключение государственной экспертизы № 2009 – 0245/1 от 08.06.2010г., выданное ГУ «Управление Госэкспертизы по Вологодской области». Объект государственной экспертизы – проектная документация и результаты инженерных изысканий.

По откорректированному проекту жилого дома № 12 (3 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр. получено положительное заключение   №2011-0195/1 от 25.01.2012г. выдано АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области». Объект государственной экспертизы – проектная документация и результаты инженерных изысканий.

Положительное заключение негосударственной экспертизы  № 35 – 1 – 2 – 0095 – 15 от 16.07.2015г. выдано ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект негосударственной экспертизы – проектная документация  «Жилой дом № 12 в 103 мкр. г. Череповца . III очередь строительства. Нежилое помещение № 14. Офис в осях 2 – 3».

Положительное заключение негосударственной экспертизы  № 35 – 1 – 2 – 0096 – 15 от 16.07.2015г. выдано ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект негосударственной экспертизы – проектная документация  «Жилой дом № 12 в 103 мкр. г. Череповца . III очередь строительства. Нежилое помещение № 15. Офис в осях 8 – 9».

В разделе «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» таблицу «Нежилые помещения в составе многоквартирного дома, расположенные на 1 этаже» читать в новой редакции:

Номер нежилого помещения

Блокировочные оси

Рядовые оси

Наименование

помещения

Площадь, м2

№14

13-14

2-3

Офис

74,30

№15

13-14

8-9

Офис

74,70

 

Раздел «Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом» принять в новой редакции:

            Функциональное назначение встроенных нежилых помещений №14 и №15, расположенных на первом этаже, определено проектной документацией как «Офисы».

Изменения к Проектной декларации от 29.07.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.06.2015 года – 3 356 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2015 года – 139 353 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2015 года – 336 175 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.10.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.09.2015 года – 5 531 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2015 года – 133 591 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2015 года – 324 787 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.03.2016 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.12.2015 года – 8 903 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2015 года – 108 947 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2015 года – 280 421тыс. руб.