жилой дом № 12 (4 очередь) Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

от 26 марта 2012 года.

жилой дом № 12  103 мкр. (4 очередь строительства)

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик».

Местонахождение застройщика:

162612 Россия, Вологодская область, город Череповец, ул. Первомайская, 45; тел. 24-17-71 (8202), факс 24-16-99 (8202).
Информация о режиме работы застройщика:

понедельник, вторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 , пятница — 800 – 1600 , обед 1200 — 1300.

Информация о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл., ОГРН № 1063528000480, р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк» г. Череповца, к/счет 30101810700000000797, БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001.

Информация об учредителях (участниках) застройщика:

№ п/п

Участник

Номинальная стоимость доли участника (в рублях)

Размер доли участника (в процентах)

1.

Голубева Л.И.

10 000 руб.

100 %

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 05.02.2011г. (срок ввода объекта по разрешению на строительство — 05.02.2011г.), фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 05.11.2013г. (срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 05.11.2013г.); фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-94 от 29.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 01.04.2011г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство – 01.04.2011г.), фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 10.10.2010г. (срок ввода объекта по разрешению на строительство – 22.10.2010г.); фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 59 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 24.12.2007г. (срок ввода объекта по разрешению на строительство – 24.10.2009г.); фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.08.2013г. (срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 17.08.2013г.), фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода в эксплуатацию жилого дома в осях 3-5 по проектной документации – 22.01.2013г. (срок ввода жилого дома в осях 3-5 по разрешению на строительство – 22.01.2013г.); фактически жилой дом №4А в осях 3-5 введен в эксплуатацию 30.06.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-41 от 30.06.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; срок ввода в эксплуатацию жилого дома в осях 6-9 по проектной документации – 30.01.2013г. (срок ввода жилого дома в осях 6-9 по разрешению на строительство – 25.08.2012г.); фактически жилой дом №4А в осях 6-9 введен в эксплуатацию 30.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-96 от 30.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 24.09.2011г. (срок ввода объекта по разрешению на строительство 24.09.2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.09.2011г.), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-64 от 30.09.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 28.01.2013г. (срок ввода объекта по разрешению на строительство 07.07.2012г.; фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2011г.), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-67 от 20.10.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию:

Организация, осуществляющая функции Застройщика ООО «Горстройзаказчик»: свидетельство от 08.04.2010г. №НП СРО СКВ-С-0213 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины».

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации:          Балансовая прибыль – 6 065 тыс. руб.; Кредиторская задолженность – 264 251 тыс. руб.; Дебиторская задолженность – 281 459 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:

Строительство 10и этажного 108-и квартирного жилого дома №12 со встроено-  -пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже в 103 мкр. г. Череповца. Секции в блокировочных осях 15-19. 1этап строительства- жилая часть, 2-5 этапы-встроенно-пристроенные нежилые помещения.
Срок строительства объекта по проектной документации 54 месяца. Положительное заключение Государственной экспертизы по проекту строительства — №2011-0195/1 от 25.01.2012г. выдано АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области». Информация о разрешении на строительство:

- разрешение на строительство №RU35328000-20 от 24.02.12г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 30.12.2014г.            

Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании договора аренды земельного участка №10370 от 12.12.2007г. с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ. Граница земельного участка определена кадастровым планом  №35:21:0501001:0064. Площадь земельного участка – 5566 кв.м. Благоустройство участка предусмотрено с учетом окружающей застройки. Основной въезд на территорию участка жилого дома организован с ул.Годовикова с обустройством внутридворового проезда вдоль здания шириной 9,5м и автопарковки личного транспорта. Вдоль ул.Раахе, куда ориентированы входы во встроенные нежилые помещения, также предусмотрены парковки для автомашин. Для пешеходного движения благоустраиваются тротуары с асфальтобетонным покрытием вдоль проездов внутри двора и вдоль здания со стороны ул.Раахе. На участке расположены площадки для отдыха, детские игровые площадки, а на участке третьей очереди строительства жилого дома обустраиваются хозплощадки, спортивная площадка. Все площадки с расстановкой малых форм находятся в пределах нормативной доступности. Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки высокорастущих деревьев, кустарников, обустройства газонов.

Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Земельный участок расположен в 103 мкр. Зашекснинского района г.Череповца вдоль улицы Раахе на участке между улицами Годовикова и Батюшкова. Здание 10-и этажное кирпичное со встроено-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже состоит из трех рядовых блок-секций. Высота этажей – 2,8м, высота квартир чистоте от пола до потолка – 2,5 м, техподполья в свету – 2,10 м. Квартиры удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями. В каждой квартире имеется лоджия. Количество квартир — 108. Общая площадь квартир с учетом летних помещений – 6099,39 кв.м.
На первом этаже запроектированы встроено-пристроенные нежилые помещения общей полезной площадью 788,15 кв.м. Высота встроено-пристроенных нежилых помещений в чистоте — 3,0-3,4м. Общая встроено-пристроенныхпомещений – 790,11 кв.м. Техподполье используется для размещения инженерного оборудования. Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены наружные из силикатного кирпича с утеплением, внутренние стены из силикатного кирпича. Проектом предусмотрен дренаж. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная с покрытием из линокрома. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в подъезд – металлические. Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений. Блок-секции оборудованы лифтами, мусоропроводами. Здание газифицировано, обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отопление централизованное, предусматривается внутреннее и наружное пожаротушение. Для обеспечения требуемого напора воды в жилом доме проектом предусмотрена повысительная насосная установка. Предусмотрена вытяжная с естественным побуждением вентиляция: из помещений кухонь и санузлов вытяжка осуществляется через вентканалы, на двух верхних этажах устанавливаются канальные вентиляторы, из встроенных помещений вытяжка осуществляется через вентиляционные каналы, отдельные от жилого дома. Проектом жилой части здания предусмотрено: радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, домофоны, диспетчеризация лифтов, телевидение.       Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Квартиры в составе многоквартирного дома

Количество жилых комнат в квартире

Количество квартир в доме

Общая площадь квартиры, кв.м.

Площадь лоджии (с коэф.), кв.м.

Площадь квартиры с учетом лоджий (с коэффициентом), кв.м.

1 комнатная

9

35,60

1,5

37,10

«

9

37,94

1,6

39,54

2-х комнатная

9

50,80

3,35

54,15

«

9

52,96

3,45

56,41

«

9

46,00

3,8

49,8

«

9

46,10

3,75

49,85

«

9

52,96

3,45

56,41

«

9

50,80

3,35

54,15

3-х комнатная

9

69,07

1,7

70,77

«

9

68,27

1,75

70,02

«

9

67,87

1,70

69,57

«

9

68,27

1,67

69,94

Встроено-пристроенные нежилые помещения в составе многоквартирного дома, расположенные на первом этаже

Блокировочные оси

Рядовые оси

Этаж

№ помещения

Площадь, м2

Назначение

15-16

5с-7с—Ас-Вс/2

1

16

104,95

общественного назначения (назначение не определено)

15-16 16-17

1с-4с— Ас/1-Дс 5с-7с—Ас/1-Дс

1

17

279,55

16-17 18-19

1с-4с— Ас/1-Дс 5с-7с—Ас/1-Дс

1

18

277,0

18-19

1с-4с—Ас/1-Вс/2

1

19

126,65

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом:

Назначение встроенных нежилых помещений №№16,17,18,19, расположенных на первом этаже, будет определено каждым из дольщиков (заказчиков), заключившим договор долевого участия в строительстве нежилого помещения. Проекты встроенных помещений будут доработаны по дополнительному заявлению дольщика (заказчика) с учетом конкретного назначения.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

В состав общего имущества в многоквартирном доме входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и встроено-пристроенных нежилых помещений, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные  и лифтовые шахты, коридоры, техподполье, мусорокамеры, электрощитовые помещения, помещения тепловых и водомерных узлов, машинные помещения лифтов, чердачное помещение; несущие ограждающие конструкции, включая фундамент, несущие стены, плиты перекрытий, крыша и другие несущие ограждающие конструкции; ненесущие ограждающие конструкции, включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ненесущие ограждающие конструкции; механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и сети, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе лифты и мусоропроводы: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, включающие в себя коллективные (внутридомовые) водомерные узлы, насосную установку, стояки, проходящие в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, отводы от стояков до первых запорных кранов внутриквартирной разводки, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также другое запорно-регулирующее и санитарно-техническое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, включающая в себя канализационные выпуска, стояки, проходящие, в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, водосточные воронки, вытяжные трубы, заглушки, фасонные части, прочистки, ответвления от стояков в квартирах до первого стыкового соединения, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, пристенный дренаж здания; внутридомовая система газоснабжения, состоящая из стояков, проходящих через квартиры, ответвлений от стояков в квартирах до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств; внутридомовая система отопления, включающая в себя коллективные (внутридомовые) узлы учета тепловой энергии, тепловые узлы, стояки, проходящие в том числе через квартиры и встроенные нежилые помещения, обогревающие элементы, расположенные в помещениях общего пользования, регулирующую запорную арматуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя коллективные (внутридомовые) приборы учета электрической энергии, состоящая из вводных шкафов и вводно-распределительных устройств, устройств защиты, контроля и управления, поэтажных электрощитков, внутридомовых кабельных сетей, систем освещения помещений общего пользования, электроснабжения тепловых узлов, насосной установки, лифтов и другого оборудования, расположенного на электрических сетях от внешней границы до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии; вводные устройства и кабельные линии внутридомовых информационно-телекоммуникационных систем телефонизации, радиофикации, телевидения, домофонной связи и иного оборудования, расположенного на этих сетях от внешней границы до ввода в квартиры; внешней границей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникабельных сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома, сетей газоснабжения – место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома, детская игровая и хозяйственная площадки. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)  многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2014 года. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно Градостроительного кодекса РФ – Управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались.
Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

447 817,50 тыс. руб.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

генподрядчик — ООО «Горстройзаказчик».        

   Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

способ обеспечения исполнения обязательств – залог права аренды земельного участка, залог строящегося  многоквартирного жилого дома.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: иных договоров и сделок нет.

Изменения к Проектной декларации от 27 апреля 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2012 года – 5 277 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2012  года – 229 001 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2012 года – 339 858 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 09.07. 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)  многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2015 года.

Изменения к Проектной декларации от 27 июля 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 30.06.2012 года – 10 206 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.06.2012  года – 227 265 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2012 года – 342 679 тыс. руб.

 

Изменения к Проектной декларации от 29 октября 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2012 года – 14 271 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.09.2012  года – 221 698 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.09.2012 года – 349 212 тыс. руб.

 

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 230 686 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 487 076 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.03.2013 года – 4 508 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2013  года – 219 444 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2013 года – 371 730 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 .07.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2013 года – 8 219 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2013  года – 267 384 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 года – 425 045 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 .10.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2013 года – 15 057 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2013  года – 220 739 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 года – 419 062 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 24.03.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2013 года – 34 594 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2013 года – 306 213 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2013 года – 384 106 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.04.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2014 года – 4 509 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2014 года – 302 720 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2014 года – 381 658 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28.07.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2014 года – 6 810 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2014 года – 306 771 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2014 года – 367 260 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 17.09.2014 года :

Раздел «Информация о разрешении на строительство» читать в следующей редакции:

Разрешение на строительство №RU35328000-20 от 24.02.2012г. прекращено. Новое разрешение на строительство № RU35328000-186 от 15.09.2014г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения до 24.12.2015г.

Первый  и второй абзацы  раздела «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства» читать в следующей редакции:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка с  кадастровым номером 35:21:0501001:4511 на основании дополнительного соглашения от 28.07.14г. к договору аренды №10370 от 12.12.2007г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена; распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.

Граница земельного участка определена кадастровым планом. Площадь земельного участка – 5863 кв.м.

Изменения к Проектной декларации от 30.10.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2014 года – 9 779 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года – 204 572 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 года – 349 332 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 24.11.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года – 204 572 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 года – 349 332 тыс. руб.;
Чистая прибыль на 30.09.2014 года – 7 823 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.03.2015 года :

Внести изменение в раздел:

            Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.12.2014 года – 18 341 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2014 года – 147 888 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2014 года – 337 596 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.04.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.03.2015 года – 1 347 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2015 года – 162 084 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2015 года – 361 129 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.07.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.06.2015 года – 3 356 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2015 года – 139 353 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2015 года – 336 175 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 04.08.2015 года :

Первый  и второй абзацы  раздела «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства» читать в следующей редакции:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка с  кадастровым номером 35:21:0501001:4920 на основании договора №14456 от 20.05.2015 года, заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена; распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.

Граница земельного участка определена кадастровым планом. Площадь земельного участка – 7811 кв.м.

Изменения к Проектной декларации от 28.08.2015 года :

В связи с определением функционального назначения встроено-пристроенных нежилых помещений на первом этаже жилого дома внесены изменения в следующие разделы проектной декларации.

 

 «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА»

            Раздел «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» читать в следующей редакции:

Строительство 10 этажного 108квартирного жилого дома №12 IV очередь строительства со встроено-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже в 103 мкр. г. Череповца. Секции в блокировочных осях «15-19». I этап строительства – жилая часть, II ÷ V этапы – встроено-пристроенные нежилые помещения. Срок строительства объекта по проектной документации 57,8 месяца. Положительное заключение Государственной экспертизы по проекту строительства — №2011-0195/1 от 25.01.2012г. выданное АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области»; положительное заключение №2-1-1-0044-13 от 15.07.2013г. негосударственной экспертизы по проектной документации «Магазин «Кулинария» в осях 5с-7с (помещение №16)», выданное ООО «Череповецстройэкспертиза»; положительное заключение №35-1-2-0106-15 от 25 августа 2015г. негосударственной экспертизы по проектной документации «Нежилые помещения №17, №.17А, №18, №18А. Офисы в осях 15-19», выданное ООО «Череповецстройэкспертиза»; положительное заключение №35-1-2-0107-15 от 25.08.2015г. негосударственной экспертизы по проектной документации «Нежилое помещение №19. Офис в осях 15-19», выданное ООО «Череповецстройэкспертиза».

Последнюю строчку четвертого абзаца раздела «Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» читать в следующей редакции:

 

Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений — 785,07 м2.

В разделе «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости),

а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» таблицу «Встроенно-пристроенные нежилые помещения в составе многоквартирного дома, расположенные на первом этаже»

 

Блокировоч-ные оси

 

Рядовые

оси

 

Этаж

 

 

№ помещения

Общая площадь нежилых помещений

(в т.ч. площадь тамбуров)

м²

 

Назначение

нежилых помещений

 

15-16

5с-7с—Ас-Вс/2

1 этаж

16

100.22

Магазин «Кулинария»

15-16

1с-4с— Ас/1-Дс

1 этаж

17

187,35

Офис

 

16-17

5с-7с—Ас-Вс/3

1 этаж

17А

92,80

Офис

 

16-17

1с-4с— Ас/1-Вс/3

1 этаж

18

113,05

Офис

 

18-19

5с-7с—Ас-Дс

1 этаж

18А

164,60

Офис

18-19

1с-4с—Ас/1-Вс/2

1 этаж

19

127,05

Офис

читать в следующей редакции:

 

            Раздел «Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом» читать в следующей редакции:

            Функциональное назначение встроенного нежилого помещения №16 определено проектной документацией как магазин «Кулинария»; функциональное назначение нежилых встроенных помещений №17, №17А, №18, №18А, №19 определено проектной документацией как «Офис».

Изменения к Проектной декларации от 30.10.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.09.2015 года – 5 531 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2015 года – 133 591 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2015 года – 324 787 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.03.2016 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.12.2015 года – 8 903 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2015 года – 108 947 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2015 года – 280 421тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.04.2016 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.03.2016 года – 1 377 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2016 года – 118 507 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2016 года – 265 994 тыс. руб.