жилой дом №2 (оси 1-5) мкр.106 проектная декларация от 03.04.2013 г.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик».
 Местонахождение застройщика:
162612 Россия, Вологодская область, город Череповец, ул.Первомайская, 45; тел. (8202) 24-17-71, факс (8202) 24-16-99.
 Информация о режиме работы застройщика: понедельник, вторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 , пятница — 800 – 1600, обед 1200 — 1300.
Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл., ОГРН
№ 1063528000480, р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк» г. Череповца, к/счет 30101810700000000797, БИК 041946797,  ИНН 3528106410, КПП 352801001.
Информация об учредителях (участниках) застройщика:

№ п/п

Участник

Номинальная стоимость доли участника (в рублях)

Размер доли участника

(в процентах)

1.

Голубева Л.И.

10 000 руб.

100 %

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:
- четырех- пяти- этажный кирпичный жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.24). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 05.11.2013г., срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 05.11.2013г.; фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-94 от 29.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- трехэтажный кирпичный жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.30). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 01.04.2011г., срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство – 01.04.2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- трехэтажный кирпичный жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.28). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 22.10.2010г., срок ввода объекта по разрешению на строительство – 22.10.2010г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.43). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.08.2013г., срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 17.08.2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 5А со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.51). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 28.12.2012г., срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 28.12.2012г., фактически объект введен в эксплуатацию 09.11.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-56 от 9.11.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 5Б со встроенными нежилыми помещениями и пристроенным продовольственным магазином в 106 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.51). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 09.03.2015г., срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 09.03.2015г., фактически объект введен в эксплуатацию 10.12.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-68 от 10.12.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.43). Срок ввода в эксплуатацию жилого дома в осях 3-5 по проектной документации – 22.01.2013г., срок ввода жилого дома в осях 3-5 по разрешению на строительство – 22.01.2013г.; фактически жилой дом №4А в осях 3-5 со встроенными нежилыми помещениями введен в эксплуатацию 30.06.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-41 от 30.06.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; срок ввода в эксплуатацию жилого дома в осях 6-9 по проектной документации – 30.01.2013г., срок ввода жилого дома в осях 6-9 по разрешению на строительство – 25.08.2012г.; фактически жилой дом №4А в осях 6-9 со встроенными нежилыми помещениями введен в эксплуатацию 30.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-96 от 30.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- восьмиэтажный кирпичный жилой дом № 2 (I очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в мкр.5.4 г.Череповца (почтовый адрес: ул.Городецкая, д.5). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 24.09.2011г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 24.09.2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.09.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-64 от 30.09.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- пятиэтажный кирпичный жилой дом № 2 (II очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями и встроенными автостоянками в цокольном этаже в мкр.5.4 г.Череповца (почтовый адрес: ул.Городецкая, д.5). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 28.01.2013г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 07.07.2012г.; фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-67 от 20.10.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- восьми-десятиэтажный кирпичный жилой дом № 2 (3 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в мкр.5.4 г.Череповца (почтовый адрес: ул.Городецкая, д.5). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.02.2013г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 17.02.2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 28.12.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-75 от 28.12.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- пятиэтажный кирпичный жилой дом № 2 (4 очередь строительства) в мкр.5.4 г.Череповца (почтовый адрес: ул.Городецкая, д.5). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.09.2014г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 17.09.2014г., фактически объект введен в эксплуатацию 28.12.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-76 от 28.12.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 12 (5 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Батюшкова, д.2). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 12.09.2012г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 12.09.2012г.; фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-35 от 29.06.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 12 (6 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Батюшкова, д.2). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 28.12.2012г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 28.12.2012г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.07.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-37 от 23.07.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.
- десятиэтажный кирпичный жилой дом №5А со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже в 103 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, дом 51). Срок ввода по проектной декларации IV квартал 2012г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 28.12.2012г., фактически объект введён в эксплуатацию 09.11.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-56 от 09.11.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.
Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию:
Свидетельство организации, осуществляющей функции Застройщика (ООО «Инвестстройзаказчик»): свидетельство от 06.04.2012г. №0015.00-2012-3528106410-С-007 выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины» на работы по осуществлению строительного контроля. Свидетельство выдано без ограничения срока его действия.
Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации:
Финансовый результат:
Балансовая прибыль – 36 631 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность – 230 686 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность – 333 927 тыс. руб.
 

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:

Строительство кирпичного 10-и этажного 107 квартирного жилого дома №2 Жилого комплекса в 106 микрорайоне г. Череповца. Секции в блокировочных осях «1-5».

Положительное заключение Государственной экспертизы №2012-0184 от 21.12.2012г. выдано АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области». Объект экспертизы – результаты инженерных изысканий.

Положительной заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0016-12 от 24.12.2012г. выдано ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект негосударственной экспертизы – проектная документация.

Информация о разрешении на строительство:

- разрешение на строительство №RU35328000-7 от 24.01.2013г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 24.02.2015г.

Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании договора аренды земельного участка №13556 от 25.11.2011г. с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.
Граница земельного участка определена кадастровым планом  №35:21:0501001:0103. Площадь земельного участка – 25 650 кв.м.
Земельный участок расположен в 106 мкр. Зашекснинской части г.Череповца . С севера участок ограничен улицей Раахе. Основной въезд на территорию участка организован с улицы Раахе с обустройством внутриквартальных проездов шириной 8,0 – 9,5м с учетом гостевых парковочных мест. Предусмотрен выезд из дворовой территории жилого дома на улицу Ленинградскую.  Комплекс работ по благоустройству предусматривает:
- устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров;
- устройство детской игровой площадки и площадки для активного отдыха,
- посадка деревьев и кустарников, обустройство газонов;
- устройство парковочных карманов для автомашин.
Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Проектируемое здание расположено по ул. Ленинградской в 106 мкр. Зашекснинской части г. Череповца. Здание 10-и этажное кирпичное состоит из трех блок-секций в осях «1-5». Высота этажа – 2,8м, высота в квартирах от пола до потолка – 2,5м, высота техподполья от пола до потолка – 2,1м. В каждой квартире имеется лоджия или балкон. Количество квартир — 107. Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 6164,26 кв.м. Техподполье используется для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей. Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены наружные — из силикатного кирпича, конструкция стен представляет собой кирпичную кладку с уширенным швом и заполнением его эффективным утеплителем толщиной 50мм; внутренние капитальные стены и перегородки из силикатного кирпича. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная с покрытием из линокрома. Жилой дом оборудован лифтами и мусоропроводами. Энергоснабжение жилого дома централизованное с подключением от городских сетей. Здание газифицировано, обеспечено электроснабжением, отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением. На сети наружного водопровода предусмотрены пожарные гидранты. Для защиты техподполья от подтопления грунтовыми водами устраивается пристенный кольцевой дренаж здания. Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация, автономная пожарная сигнализация в квартирах, домофоны, телевидение. В квартирах предусмотрена естественная вентиляция. Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений в соответствии с требованиями действующей нормативной документации. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание – металлические.  Проектирование, монтаж и установку межэтажных индивидуальных лестниц в 2 -х уровневых квартирах на 9-10 этажах выполняет собственник квартиры с привлечением специализированной организации за счет собственных средств.

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество

жилых комнат в

квартире

Количество

квартир

в доме

Общая

площадь

квартиры, кв.м

Площадь лоджий, балконов в составе квартир

(с понижающим коэффициентом),

кв.м

Площадь квартиры

с учетом лоджий, балконов,

кв.м

1о комнатная

8

47,94

5,44

53,38

«

15

41,88

1,84

43,72

«

16

41,87

1,84

43,71

«

8

38,46

2,13

40,59

2х комнатная

8

52,69

4,28

56,97

«

7

53,92

4,39

58,31

«

8

52,69

4,24

56,93

«

8

53,92

4,43

58,35

«

8

56,73

2,12

58,85

«

8

62,02

1,96

63,98

3х комнатная

1

71,94

1,84

73,78

3х комн. в 2х уровнях

1

101,36

10,82

112,18

«

1

80,82

3,82

84,75

«

2

80,97

3,82

84,79

«

1

103,83

12,76

116,59

«

1

101,36

12,46

113,82

«

1

80,94

3,82

84,76

«

1

103,83

11,12

114,95

«

1

86,71

4,26

90,97

1

94,63

4,24

98,87

1

92,22

10,88

103,1

4х комн. в 2х уровнях

1

121,26

3,92

125,18

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом:
Нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, в многоквартирном доме нет.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят:
помещения, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные  и лифтовые шахты, коридоры, чердачное помещение, техподполье; механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; внутридомовые электротехнические и слаботочные сети, в том числе сети телефонизации, радиофикации, телевидения и домофона, расположенные в жилом доме до поэтажных электрощитков; внутренние сети газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации, сети отопления, расположенные в техподполье и на чердаке; транзитные коммуникации (стояки), расположенные в квартирах; тепловые узлы, электрощитовая, лифты и машинные помещения лифтов, мусоропроводы и мусорокамеры, дренаж, выпуск дренажа, крыша, ограждающие и несущие конструкции; земельный участок, на котором расположен жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)  многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – ноябрь 2016 года. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно Градостроительного кодекса РФ – Управление архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались.

Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
400 676,9 тыс. руб.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): генподрядчик — ООО «Горстройзаказчик».

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: способ обеспечения исполнения обязательств – залог права аренды земельного участка, залог строящегося  многоквартирного жилого дома.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: иных договоров и сделок нет.

 Изменения к Проектной декларации от 29 апреля 2013года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.03.2013 года – 4 508 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2013 года – 219 444 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2013 года – 371 730 тыс. руб.

 Изменения к Проектной декларации от 29.07.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2013 года – 8 219 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2013  года – 267 384 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 года – 425 045 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 12.08.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Первый абзац читать в следующей редакции:

Проектируемое здание расположено в северо-западной части 106 микрорайона Зашекснинского района г.Череповца.

Изменения к Проектной декларации от 29.10.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2013 года – 15 057 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2013  года – 220 739 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 года – 419 062 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 17.09.2013 года :

В целях улучшения доступа в жилой дом маломобильных групп населения выполнена корректировка проектной документации объекта. На основании вышеизложенного вносятся следующие изменения в проектную декларацию:

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

            Четвертый абзац раздела «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» дополнить следующим:

На откорректированную проектную документацию получено положительное заключение негосударственной экспертизы №6-1-1-0060-13 от 13.09.2013г., выданное ООО «Череповецстройэкспертиза».

Последнее предложение второго абзаца раздела «Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» читать в следующей редакции:

Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 6 360,28кв.м.

Раздел «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» читать в следующей редакции:

Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество

жилых комнат в

квартире

Количество

квартир

в доме

Общая

площадь

квартиры, кв.м

Площадь лоджий,   балконов в составе квартир

(с понижающим коэффициентом),

кв.м

Площадь квартиры

с учетом лоджий,   балконов,

кв.м

1о комнатная

1

53,04

1,84

54,88

«

8

47,94

5,44

53,38

«

7

45,43

2,13

47,56

«

1

45,31

2,13

47,44

«

15

41,88

1,84

43,72

«

15

41,87

1,84

43,71

2х комнатная

8

63,91

1,96

65,87

«

7

58,66

4,43

63,09

«

7

58,66

4,39

63,05

«

1

58,55

4,43

62,98

«

8

56,73

2,12

58,85

«

8

52,69

4,28

56,97

«

8

52,69

4,24

56,93

3х комнатная

1

76,58

1,84

78,42

3х комн. в 2х уровнях

1

113,48

12,76

126,24

«

1

113,48

11,12

124,60

«

1

101,36

12,46

113,82

«

1

101,36

10,82

112,18

«

1

102,09

4,26

106,35

«

1

92,22

10,88

103,10

«

1

94,63

4, 24

98,87

«

2

80,97

3,82

84,79

«

1

80,94

3,82

84,76

«

1

80,93

3,82

84,75

4х комн. в 2х уровнях

1

125,04

3,92

128,96

 

Раздел «Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» читать в следующей редакции: 413 418,20 тыс. руб

Изменения к Проектной декларации от 24.03.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2013 года – 34 594 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2013  года – 306 213 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2013 года – 384 106 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.04.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2014 года – 4 509 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2014 года – 302 720 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2014 года – 381 658 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28.07.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2014 года – 6 810 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2014 года – 306 771 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2014 года – 367 260 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.10.2014 года :

В связи с корректировкой проекта внести изменения в следующие разделы проектной декларации:

Раздел «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» изложить в следующей редакции:

Строительство кирпичного 10-и этажного 110-ти квартирного жилого дома №2 Жилого комплекса в 106 микрорайоне г.Череповца. Секции в блокировочных осях «1-5».
Положительное заключение Государственной экспертизы №2012-0184 от 21.12.2012г. выдано АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области». Объект экспертизы – результаты инженерных изысканий.
Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0016-12 от 24.12.2012г., выданное ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект негосударственной экспертизы – проектная документация.
Положительное заключение негосударственной экспертизы №6-1-1-0060-13 от 13.09.2013г., выданное ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект негосударственной экспертизы – изменения, внесённые в проектную документацию.
Положительное заключение негосударственной экспертизы №35-1-2-0103-14 от 06 октября 2014г., выданное ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект негосударственной экспертизы – изменения, внесённые в проектную документацию.

Раздел «Информация о разрешении на строительство» изложить в следующей редакции:

Разрешение на строительство №RU35328000-7 от 24.01.2013г. прекращено. Новое разрешение на строительство № RU35328000-234 от 28.10.2014г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения до 24.02.2015г.

В разделе «Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» второй абзац изложить в следующей редакции:

Здание 10-и этажное кирпичное, состоит из трёх блок-секций в осях «1-5». Высота этажа 2,8м, высота в квартирах от пола до потолка – 2,5м, высота подполья от пола до потолка – 2,1м. В каждой квартире имеется лоджия или балкон. Количество квартир – 110.
Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 6 367,68 кв.м.

Раздел «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» изложить в следующей редакции:

Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество

жилых комнат в

квартире

Количество

квартир

в доме

Общая

площадь

квартиры, кв.м

Площадь лоджий,   балконов в составе квартир

(с понижающим коэффициентом),

кв.м

Площадь квартиры

с учетом лоджий,   балконов,

кв.м

1о комнатная

15

41,87

1,84

43,71

«

15

41,88

1,84

43,72

«

8

45,31

2,13

47,44

«

8

47,94

5,44

53,38

«

1

53,04

1,84

54,88

2х комнатная

8

52,69

4,24

56,93

«

8

52,69

4,28

56,97

«

8

56,73

2,12

58,85

«

7

58,55

4,39

62,94

«

8

58,55

4,43

62,98

«

2

58,55

5,56

64,11

«

2

58,55

6,38

64,93

«

10

63,91

1,96

65,87

3х комнатная

1

76,58

1,84

78,42

3х комн. в 2х уровнях

1

80,94

3,82

84,76

«

1

80,93

3,82

84,75

«

2

80,97

3,82

84,79

«

1

94,63

4, 24

98,87

«

1

92,22

10,88

103,10

«

1

101,85

4,26

106,11

«

1

101,36

10,82

112,18

«

1

101,36

12,46

113,82

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2014 года – 9 779 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года – 204 572 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 года – 349 332 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 24.11.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года – 204 572 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 года – 349 332 тыс. руб.;
Чистая прибыль на 30.09.2014 года – 7 823 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26.12.2014 года :

Раздел «Информация о разрешении на строительство» изложить в следующей редакции:

Разрешение на строительство № RU35328000-234 от 28.10.2014г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения продлён до 24.10.2016г.

Изменения к Проектной декларации от 30.03.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.12.2014 года – 18 341 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2014 года – 147 888 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2014 года – 337 596 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.04.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.03.2015 года – 1 347 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2015 года – 162 084 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2015 года – 361 129 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.07.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.06.2015 года – 3 356 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2015 года – 139 353 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2015 года – 336 175 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.10.2015 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.09.2015 года – 5 531 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2015 года – 133 591 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2015 года – 324 787 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30.03.2016 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.12.2015 года – 8 903 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2015 года – 108 947 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2015 года – 280 421тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28.04.2016 года :

В связи с корректировкой проекта внести изменения в следующие разделы проектной декларации:

В разделе «Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» второй абзац изложить в следующей редакции:

Здание 10-и этажное кирпичное, состоит из трёх блок-секций в осях «1-5». Высота этажа 2,8м, высота в квартирах от пола до потолка – 2,5м, высота подполья от пола до потолка – 2,1м. В каждой квартире имеется лоджия или балкон. Количество квартир – 108.

Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 6 410,92 кв.м.

Раздел «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» изложить в следующей редакции:

Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество

жилых комнат в

квартире

Количество

квартир

в доме

Общая

площадь

квартиры, кв.м

Площадь лоджий, балконов в составе квартир

(с понижающим коэффициентом),

кв.м

Площадь квартиры

с учетом лоджий, балконов,

кв.м

1о комнатная

1

42,02

1,84

43,86

«

13

41,87

1,84

43,71

«

14

41,88

1,84

43,72

«

8

45,88

2,13

48,01

«

8

47,94

5,44

53,38

«

1

53,52

1,84

55,36

2х комнатная

7

53,27

4,24

57,51

«

8

53,27

4,28

57,55

«

8

56,73

2,12

58,85

«

6

59,13

4,39

63,52

«

8

59,13

4,43

63,56

«

2

59,13

5,56

64,69

«

2

59,13

6,38

65,51

«

9

64,68

1,96

66,64

«

1

65,03

1,96

66,99

«

1

101,93

6,23

108,16

«

1

96,84

6,08

102,92

2х комн. в 2х уровнях

1

81,34

3,82

85,16

«

1

81,90

3,82

85,72

3х комнатная

1

77,16

1,84

79,00

3х комн. в 2х уровнях

1

80,93

3,82

84,75

«

1

80,97

3,82

84,79

«

1

95,93

4, 24

100,17

«

1

92,22

10,88

103,10

«

1

103,40

4,26

107,66

«

1

102,52

10,82

113,34

«

1

102,52

12,46

114,98

Изменения к Проектной декларации от 29.04.2016 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.03.2016 года – 1 377 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2016 года – 118 507 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2016 года – 265 994 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28.07.2016 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.06.2016 года – 2 295 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2016 года – 143 820 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2016 года – 250 768 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28.10.2016 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.09.2016 года – 3 647 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2016 года – 159 585 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2016 года – 242 726 тыс. руб.