жилой дом №56 проектная декларация

Проектная декларация от 9 апреля 2010г.

жилой дом № 56 в мкр. 105

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

Наименование застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик»;

Местонахождение застройщика:

162612 Россия, Вологодская область, город Череповец, ул.Первомайская, 45; тел. 24-17-71 (8202), факс 24-16-99 (8202).
Информация о режиме работы застройщика:

понедельник, вторник, среда, четверг – 8.00– 17.15, обед 12.00- 13.00, пятница — 8.00– 16.00, обед 12.00- 13.00
Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл. ОГРН № 1063528000480, р/счет 40702810800000000720  в филиале ОАО «Промэнергобанк»  г. Череповца, к/счет 30101810700000000797, БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001

Информация об учредителях (участниках) застройщика:

№ п/п

Участник

Номинальная стоимость доли участника (в рублях)

Размер доли участника (в процентах)

1.

Голубева Л.И.

10 000 руб.

100 %

 

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:
Застройщик принимает участие в проектах строительства:
- жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр., срок ввода в эксплуатацию жилой части дома – 4 квартал 2011г., встроенных нежилых помещений – 4 квартал 2013г.,
- жилой дом №52 в 105 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2010г.,
- жилой дом № 53 в 105 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2010г.;
- жилой дом №59 в 105 мкр. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г.;
- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., V очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2012г.
- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., VI очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2012г.
- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., VII очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.
- жилой дом № 2 в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации — IV квартал 2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г.;
- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.
- жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;
- жилой дом № 4Б (оси 10-11) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;
- жилой дом № 5А со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;
- жилой дом № 7А в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;
- жилой дом № 7Б в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., III очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;
- жилой дом №8Б в мкр.106 – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г.;
- жилой дом №8В в мкр.106. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г.
Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию:
Свидетельство организации, осуществляющей функции Застройщика (ООО «Горстройзаказчик»):
свидетельство от 08.04.2010г. №НП СРО СКВ-С-0213 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины».
Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации:
Финансовый результат текущего года на 01.01.2010 года – балансовая прибыль 13 720 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 01.01.2010 года – 188 481 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 01.01.2010 года – 240 388 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Строительство 4-х этажного 40-ка квартирного жилого дома №56 в мкр. 105 г.Череповца.  Начало строительства – 11.02.2010г., срок окончания строительства – 4 квартал 2013г.  Положительное заключение Государственной экспертизы по проекту строительства — №2008-0251 от 25.08.2008г. выдано ГУ «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».
Информация о разрешении на строительство:
- разрешение на строительство №RU35328000-3 от 11.02.10г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 11.02.2014г.
Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства:
ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании соглашения №03/144 от 01.06.06г. о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №31165200/221002 от 14.11.2002г. из земель Муниципального образования города Череповца, заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца.
Граница земельного участка определена кадастровым планом №35:21:0501005:0031. Площадь земельного участка – 37436 кв.м.
Благоустройство участка предусмотрено с учетом окружающей застройки. Въезд на участок осуществляется с улицы Ленинградская. Восточная часть квартала малоэтажной высокоплотной застройки состоит из жилых домов №55, №56, №57, №58, что позволило организовать внутренний дворик. Благоустройство дворовой части территории выполнено единым для жилых домов №№55?58. Внутри дворовой территории организованы детские игровые и хозяйственные площадки, площадка для отдыха и физкультурная площадка, временные автопарковки для легковых автомашин. Все площадки обеспечены набором необходимых малых форм. При благоустройстве каждого жилого дома включен необходимый минимум. Участок, отнесенный к жилому дому №56, благоустроен проездами, автопарковками с асфальтовым покрытием. Для пешеходного движения благоустраиваются тротуары с асфальтобетонным покрытием вдоль проездов. Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки высокорастущих деревьев, кустарников, обустройства газонов.
Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
Жилой дом №56 расположен в микрорайоне 105 Зашекснинского района г.Череповца по улице Ленинградская. Здание сблокировано с жилым домом №55, а также соединено посредством веранды в уровне 3-го этажа с жилым домом №57.
Здание 4-х этажное кирпичное состоит из четырех рядовых блок-секций.
Высота этажей – 3,0м, техподполья в свету – 2,2м.
Квартиры удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями. В каждой квартире имеется лоджия или балкон. Количество квартир -40. Общая площадь квартир с учетом летних помещений – 3147,32кв.м.
Техподполье используется для размещения инженерного оборудования.
Фундаменты здания ленточные из сборных железобетонных плит, стены техподполья из бетонных блоков, стены наружные однослойные из силикатного кирпича с утеплением, внутренние стены и перегородки из силикатного кирпича. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля скатная с покрытием из металлочерепицы. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание – металлические. Здание газифицировано, обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, устраивается дренаж, отопление централизованное. Предусмотрена система вентиляции помещений жилого дома – вытяжная с естественным побуждением. Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация, телевидение, пожарная сигнализация, домофоны, пожаротушение.

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество комнат в квартире

Количество квартир в доме

Общая площадь квартиры, кв.м

Площадь лоджии (с коэф.), кв.м

Площадь квартиры с учетом  лоджий (с коэффициентом), веранды,
кв.м

1 комнатная

8 43,78 1,89 45,67

2-х комнатная

1 59,43 1,89 61,32

«

8 70,53 3,34 73,87

«

8 72,29 5,23 77,52

3-х комнатная

6 107,03 4,10 111,13

«

8 83,48 6,50 89,98

«

1 107,03 15,87 122,90

 

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом:
Нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, в многоквартирном доме нет.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: крыша, чердак, техническое подполье, внутридомовые электротехнические и слаботочные сети до ввода в квартиры, сантехнические сети горячего, холодного водоснабжения, канализации, сети отопления, расположенные в техподполье и на чердаке, сети газоснабжения до ввода в квартиры, тепловой узел, электрощитовая, внутридворовые сети, внутридворовая территория в границах отведенного участка с малыми архитектурными формами, элементами благоустройства и озеленения.
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:
Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2013 года.
Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – Управление архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались.
Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: 188839,2тыс.руб.;
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ООО «Отделстройзаказчик-1», ООО «Отделстройзаказчик-2», ООО «Монтажстройзаказчик», ООО «Спецстройзаказчик».
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

способ обеспечения исполнения обязательств – залог права аренды земельного участка, залог строящегося многоквартирного жилого дома.
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

иных договоров и сделок нет.

Изменения к Проектной декларации от 27 апреля 2010 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 31.03.2010 года –
балансовая прибыль 1238 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 31.03.2010 года – 178 754 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 31.03.2010 года – 263 275 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 июля 2010 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.06.2010 года –
балансовая прибыль 3 924 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.06.2010 года – 193 679 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 30.06.2010 года – 276 267 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27октября 2010 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.09.2010 года –
балансовая прибыль 7 413,0 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.09.2010 года – 212 635,0 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 30.09.2010 года – 321 456,0 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28 февраля 2011 года :

Внести изменение в раздел:

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Высота этажей жилого дома – 3,0м, высота помещений в квартирах в чистоте – 2,7м.

Изменения к Проектной декларации от 15 марта 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 31.12.2010 года – 11 390 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2010 года – 227 460 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2010 года – 321 120 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 21 апреля 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 31.03.2011 года – 2 305 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2011 года – 247 419 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2011 года – 298 134 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 25 апреля 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 09.04.2010 года –
балансовая прибыль 13 720 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 09.04.2010 года – 188 481 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 09.04.2010 года – 240 388 тыс. руб.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

изложить в новой редакции:
В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят:
помещения в данном доме, не являющиеся частями, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные шахты, коридоры, чердачное помещение, техподполье, в котором имеются инженерные коммуникации, оборудование, обслуживающее более одного помещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в много квартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Изменения к Проектной декларации от 28 июля 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года на 30.06.2011 года – 5 104 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2011 года – 257 586 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2011 года – 324 052 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 октября 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года на 30.09.2011 года – 6 210 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2011 года – 269 218 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2011 года – 320 876 тыс. руб.

 

Изменения к Проектной декларации от 16 января 2012 года :

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию»

дополнить:
В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:
- жилой дом №59 в 105 мкр. г.Череповца – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации — IV квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом №8Б в мкр.106 – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-217 от 24.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом №8В в мкр.106. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-218 от 26.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.
В течение трех лет, предшествующих опубликованию данного изменения в проектную декларацию, введены в эксплуатацию следующие объекты:
- жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода в эксплуатацию жилой части дома – 4 квартал 2011г., встроенных нежилых помещений – 4 квартал 2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-94 от 29.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г. , разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г. , разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;;
- жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически жилой дом №4А в осях 3-5 введен в эксплуатацию 30.06.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-41 от 30.06.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, жилой дом №4А в осях 6-9 введен в эксплуатацию 30.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-96 от 30.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию 30.09.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-64 от 30.09.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-67 от 20.10.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел «Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства»  дополнить:
ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа города Череповца, на основании договора аренды № 31165200/221002 от 14.11.2002 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца.
Раздел «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» изложить в новой редакции:
В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные шахты, коридоры, чердачное помещение, техподполье, в котором имеются инженерные коммуникации, оборудование, обслуживающее более одного помещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в много квартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2012 года :

Внести изменение в разделы:
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию» принять в новой редакции:
В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:
- жилой дом №59 в 105 мкр. г.Череповца – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 24.12.2007г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство 24.10.2009г.), фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 05.02.2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом №8Б в мкр.106 – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 23.10.2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-217 от 24.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- жилой дом №8В в мкр.106. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 13.11.2012г., фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-218 от 26.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Первый абзац раздела «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства» принять в новой редакции:
ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании дополнительного соглашения №03/144 от 01.06.2006г. о переуступке прав и обязанностей к договору аренды №31165200/221002 от 14.11.2002г. с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.
Раздел «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» принять в новой редакции:
В состав общего имущества в многоквартирном доме входят:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные шахты, коридоры, техподполье, электрощитовое помещение, помещения теплового и водомерного узлов, чердачное помещение;  несущие ограждающие конструкции, включая фундамент, несущие стены, плиты перекрытий, крыша и другие несущие ограждающие конструкции;
ненесущие ограждающие конструкции, включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ненесущие ограждающие конструкции;
механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и сети, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения:  внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, включающие в себя коллективный (внутридомовой) водомерный узле, стояки, проходящие в том числе через квартиры, отводы от стояков до первых запорных кранов внутриквартирной разводки, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также другое запорно-регулирующее и санитарно-техническое оборудование, расположенное на этих сетях;  внутридомовая инженерная система водоотведения, включающая в себя канализационные выпуска, стояки, проходящие, в том числе через квартиры, водосточные воронки, вытяжные трубы, заглушки, фасонные части, прочистки, ответвления от стояков в квартирах до первого стыкового соединения, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, пристенный дренаж здания;  внутридомовая система газоснабжения, состоящая из стояков, проходящих через квартиры, ответвлений от стояков в квартирах до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств;  внутридомовая система отопления, включающая в себя коллективный (внутридомовой) узел учета тепловой энергии, тепловой узел управления, стояки, проходящие в том числе через квартиры, обогревающие элементы, расположенные в помещениях общего пользования, регулирующую запорную арматуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях;  внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя коллективный (внутридомовой) прибор учета электрической энергии, состоящая из вводных шкафов и вводно-распределительных устройств, устройств защиты, контроля и управления, поэтажных электрощитков, внутридомовых кабельных сетей, систем освещения помещений общего пользования, электроснабжения теплового узла и другого оборудования, расположенного на электрических сетях от внешней границы до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии;  вводные устройства и кабельные линии внутридомовых информационно-телекоммуникационных систем телефонизации, радиофикации, телевидения, домофонной связи и иного оборудования, расположенного на этих сетях от внешней границы до ввода в квартиры;  внешней границей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникабельных сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома, сетей газоснабжения – место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью;
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, малыми формами, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Раздел «Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)» принять в новой редакции:

Генподрядная строительная организация — ООО «Горстройзаказчик».

Изменения к Проектной декларации от 29 марта 2012 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.12.2011 года – 6 065 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2011 года – 264 251 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2011 года – 281 459 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 апреля 2012 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.03.2012 года – 5 277 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2012 года – 229 001 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2012 года – 339 858 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 июля 2012 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 30.06.2012 года – 10 206 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2012 года – 227 265 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2012 года – 342 679 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 октября 2012 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 30.09.2012 года – 14 271 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2012 года – 221 698 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2012 года – 349 212 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2013 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 30.09.2012 года – 14 271 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2012 года – 221 698 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2012 года – 349 212 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2012 года – 487 076 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.03.2013 года – 4 508 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2013 года – 219 444 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2013 года – 371 730 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.07.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2013 года – 8 219 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2013  года – 267 384 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 года – 425 045 тыс. руб.

 Изменения к Проектной декларации от 29.10.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2013 года –15 057 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2013  года – 220 739 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 года – 419 062 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 24.03.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2013 года – 34 594 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2013 года – 306 213 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2013 года – 384 106 тыс. руб.