жилой дом №7А мкр.106 проектная декларация от 21.01.2008г.

Проектная декларация от 21 января 2008г.

жилой дом № 7 А 106 мкр.

 ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

1.Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик»;

      1.1. Местонахождение застройщика: 162606 Россия, Вологодская область, город Череповец, Комсомольский переулок, 24; тел. 57-99-67 (8202), факс 57-83-97 (8202).

      1.2. Информация о режиме работы застройщика: понедельник,вторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 , пятница — 800 – 1600, обед 1200 — 1300

2.Информация о государственной регистрации застройщика:

     Свидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл. ОГРН № 1063528000480, р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк»      г. Череповца, к/счет 30101810700000000797, БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001.

3.Информация об учредителях (участниках) застройщика:

№ п/п Участник Номинальная стоимость доли участника (в рублях) Размер доли участника(в процентах)
1. ООО «Горстройзаказчик» 10 000 руб. 100%

4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их с эксплуатацию:

     Застройщик принимает участие в проектах строительства:

- жилой дом № 8 «Б» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;

- жилой дом № 8 «В» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;

- жилой дом № 53 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2010 года;

- жилой дом № 57 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;

- жилой дом № 59 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2009 года;

- жилой дом № 12 в 103 мкр. V очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2012 года,

- жилой дом № 12 в 103 мкр. VI очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2013 года,

- жилой дом № 12 в 103 мкр. VII очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2013 года,

- жилой дом № 7»А» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2012 года;

- жилой дом № 7 «Б» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2013 года;

- жилой дом № 2  в 5.4 мкр. 1 очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2011 года;

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию:

Лицензия Д 825076 регистрационный номер ГС-2-351-02-27-0-3528106410-003113-1 от 29 декабря 2006 г. выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на право строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности по виду деятельности «Выполнение функций заказчика-застройщика» в соответствии с государственным стандартом, срок действия лицензии до 29 декабря 2011 года.

6. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации:

     Финансовый результат текущего года на 31.12.2007 года – прибыль 205,9 тыс. руб.

     Кредиторская задолженность на 31.12.2007 года – 47102 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом:

     1.1. Строительство 10-ти этажного 117-ти квартирного жилого дома №7А в 106 мкр. г.Череповца;

     1.2. Начало строительства – 10.01.08г., срок окончания строительства – 4 квартал 2012г.

     1.3. Положительное заключение Государственной экспертизы по проекту строительства — №2007-0269/2 от 27.05.2008г. выдано ГУ «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».

2. Информация о разрешении на строительство: разрешение на строительство №RU35328000-5 от 10.01.08г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 10.01.2009г.

3. Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:

     ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на основании договора аренды № 10209 от 10.07.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца.     Граница земельного участка определена кадастровым планом №35:21:0501001:0075. Площадь земельного участка – 4436 кв.м. Благоустройство участка предусмотрено с учетом окружающей застройки. К жилому зданию предусмотрен внутриквартальный проезд шириной 8м, покрытие асфальтобетонное; вдоль проезда со стороны входов в жилое здание предусмотрена площадка для парковки личного транспорта. Для пешеходного движения благоустраиваются тротуары с асфальтобетонным покрытием вдоль проездов. Проектом предусмотрены площадки отдыха, игровые и хозяйственные площадки с расстановкой малых форм в пределах нормативной доступности. Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки высокорастущих деревьев, кустарников, обустройства газонов.

  1. Информация о месторасположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Жилой дом №7А расположен в 106 микрорайоне Зашекснинской части г.Череповца на участке, образованном пересечением улиц Ленинградская и Рыбинская, территория застройки размещена в глубине микрорайона.     Здание 117-квартирного 10-ти этажного кирпичного жилого дома состоит из трех рядовых блок-секций. Площадь жилого здания — 8707,77кв.м.     Высота этажей – 2,8м, техподполья в свету – 2,1м.     Квартиры удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями. В каждой квартире имеется лоджия.     Техподполье используется для размещения инженерного оборудования.     Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены наружные трехслойные из силикатного кирпича с утеплением, внутренние стены и перегородки из силикатного кирпича. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная с покрытием из линокрома. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание – металлические. Здание оборудовано лифтом и мусоропроводом. Здание газифицировано, обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, устраивается дренаж, отопление централизованное. Предусмотрена система вентиляции – вытяжная с естественным побуждением. Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, домофоны, диспетчеризация лифтов, установка телеантенн, пожаротушение. Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений.

  1. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество комнат в квартире Количество квартир в доме Общая площадь квартиры, кв.м Площадь лоджий, балконов (с коэффициентом), кв.м Площадь квартиры с учетом балконов, лоджий (с коэффициентом), кв.м
1 комнатная 39 37,55 2,02 39,57
« 18 37,55 2,24 39,79
2-х комнатная 12 55,93 2,08 58,01
« 9 62,69 2,08 64,77
« 9 55,93 3,14 59,07
« 9 62,69 3,14 65,83
« 6 55,93 3,67 59,6
« 6 62,69 3,67 66,36
« 6 55,93 3,68 59,6
3-х комнатная 3 80,22 4,1 84,32

     Иных самостоятельных объектов недвижимости проектом не предусмотрено.

6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом:

     Нежилых помещений проектом не предусмотрено.

7. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: кровля, лифты, внутридомовые электротехнические и слаботочные сети, сантехнические сети горячего, холодного водоснабжения, канализации, сети отопления, расположенные в техподполье и чердаке, сети газоснабжения до ввода в квартиры, тепловой узел, электрощитовая, внутридворовые сети, внутридворовая территория в границах отведенного участка с малыми архитектурными формами, элементами благоустройства и озеленения.

8. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:

     8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2012 года.

     8.2. В приемке объекта участвуют представители эксплуатирующих организаций инженерных сетей (МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнергия», МУП «Электросеть», ОАО «Череповецгаз», ОАО «Северо-Западный Телеком»), представители Ростехнадзора, представители Госстройнадзора, управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца.

9. Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по их добровольному страхованию застройщиком: финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались.

     9.1.Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: 391879,8тыс.руб.;

10. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
ООО «Отделстройзаказчик-1», ООО «Отделстройзаказчик-2»,
ООО «Монтажстройзаказчик»,ООО «Спецстройзаказчик».

11. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: способ обеспечения исполнения обязательств – залог права аренды земельного участка, залог строящегося многоквартирного жилого дома.

12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: иных договоров и сделок нет.

 

 Изменения к Проектной декларации от 30 июля 2008 года:

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.06.2008 года – прибыль 78 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.06.2008 года – 68 104 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 30 октября 2008 года:

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.09.2008 года – убыток 27 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.09.2008 года – 92 656 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 30.09.2008 года – 273 830 тыс.руб.

Изменения к Проектной декларации от 15 февраля 2009 года:

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат текущего года на 31.12.2008 года –
прибыль 4044 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 31.12.2008 года – 216 721 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 31.12.2008 года – 201 062 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 15 мая 2009 года:

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 31.03.2009 года – прибыль 2 249 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 31.03.2009года – 241 227 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 31.03.2009 года – 220 406 тыс.руб.

Изменения к Проектной декларации от 28 июля 2009 года:

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.06.2009 года –  
прибыль 3 980 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.06.2009 года – 166 350 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 30.06.2009 года – 197 738 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28 октября 2009года:

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.09.2009 года –
прибыль 5 998 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.09.2009 года – 168 073 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 30.09.2009 года – 184 178 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 1 декабря 2009 года . :

 1. Информация о разрешении на строительство:

    разрешение на строительство №RU35328000-11 от 06.02.09г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения продлен – до 25.01.2010г.

Изменения к Проектной декларации от 26 февраля 2010 года . :

Информация о разрешении на строительство: разрешение на строительство №RU35328000-11 от 06.02.09г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения продлен – до 10.01.2012г.

 Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2010 года . :   

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 01.01.2010 года –
балансовая прибыль 13 720 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 01.01.2010  года – 188 481 тыс. руб.Дебиторская задолженность на 01.01.2010 года – 240 388 тыс. руб

Изменения к Проектной декларации от 27 апреля 2010 года . :

Внести изменение в разделы:
Местонахождение застройщика: 162612 Россия, Вологодская область, город Череповец, ул.Первомайская д.45; тел. 24-17-71 (8202), факс 24-16-99 (8202).

  Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 31.03.2010 года –
балансовая прибыль 1238 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 31.03.2010  года – 178 754 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 31.03.2010 года – 263 275 тыс. руб.

 Изменения к Проектной декларации от 11мая 2010 года . :

 Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
. Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2013 года.

Изменения к Проектной декларации от 29 июля 2010 года. :

1. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

     Финансовый результат текущего года на 30.06.2010 года – балансовая прибыль 3 924 тыс. руб

     Кредиторская задолженность на 30.06.2010  года – 193 679 тыс. руб.

   Дебиторская задолженность на 30.06.2010 года – 276 267 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 октября 2010 года. :

Внести изменение в разделы:
Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.09.2010 года –
балансовая прибыль 7 413,0 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.09.2010  года – 212 635,0 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 30.09.2010 года – 321 456,0 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 15 марта 2011 года. :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 31.12.2010 года – 11 390 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2010  года – 227 460 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2010 года – 321 120 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 21 апреля 2011 года. :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 31.03.2011 года – 2 305 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2011  года – 247 419 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2011 года – 298 134 тыс. руб.

 

 Изменения к Проектной декларации от 25 апреля 2011 года :   

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,  которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства: В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и вентиляционные шахты, мусоропроводы, мусорокамеры, коридоры, чердачное помещение, техподполье, в котором имеются инженерные коммуникации, оборудование, обслуживающее более одного помещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в много квартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Изменения к Проектной декларации от 28 июля 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: Финансовый результат текущего года на 30.06.2011 года – 5 104 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.06.2011  года – 257 586 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2011 года – 324 052 тыс. руб

Изменения к Проектной декларации от 27 октября 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:Финансовый результат текущего года на 30.09.2011 года – 6 210 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.09.2011  года – 269 218 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.09.2011 года – 320 876 тыс. руб. 

Изменения к Проектной декларации от 16 января 2012 года :

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию» дополнить:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, объектов в которых ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию не было. В течение трех лет, предшествующих опубликованию изменений в проектную декларацию, ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:

- жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода в эксплуатацию жилой части дома – 4 квартал 2011г., встроенных нежилых помещений – 4 квартал 2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-94 от 29.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №59 в 105 мкр. г.Череповца – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации — IV квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;;

- жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически жилой дом №4А в осях 3-5 введен в эксплуатацию 30.06.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-41 от 30.06.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, жилой дом №4А в осях 6-9 введен в эксплуатацию 30.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-96 от 30.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию 30.09.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-64 от 30.09.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-67 от 20.10.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; 

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

  Раздел «Информация о разрешении на строительство» дополнить:             Срок действия разрешения на строительство №RU35328000-11, выданного Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца, продлен до 28.06.2013г.

Раздел «Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик  не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства» дополнить:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа города Череповца, на основании договора аренды № 10209 от 10.07.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца.

Раздел «Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома» дополнить:

Орган, уполномоченный в соответствии с Градостроительным кодексом на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию — Управление архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2012 года : 

Внести изменение в разделы:

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел «Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию» принять в новой редакции:

Организация, осуществляющая функции Застройщика ООО «Горстройзаказчик»: свидетельство от 08.04.2010г. №НП СРО СКВ-С-0213 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины».

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА          

   Первый абзац раздела «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства» принять в новой редакции:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании договора аренды №10209 от 10.07.2007г. с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца и дополнительного соглашения от 19.05.2011г. о продлении срока действия договора. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.

Раздел «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» принять в новой редакции:

В состав общего имущества в многоквартирном доме входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные  и лифтовые шахты, коридоры, техподполье, мусорокамеры, электрощитовое помещение, помещения теплового и водомерного узлов, машинные помещения лифтов, чердачное помещение; несущие ограждающие конструкции, включая фундамент, несущие стены, плиты перекрытий, крыша и другие несущие ограждающие конструкции; ненесущие ограждающие конструкции, включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ненесущие ограждающие конструкции; механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и сети, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе лифты и мусоропроводы: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, включающие в себя коллективные (внутридомовые) водомерные узлы, насосную установку, стояки, проходящие в том числе через квартиры, отводы от стояков до первых запорных кранов внутриквартирной разводки, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также другое запорно-регулирующее и санитарно-техническое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, включающая в себя канализационные выпуска, стояки, проходящие, в том числе через квартиры, водосточные воронки, вытяжные трубы, заглушки, фасонные части, прочистки, ответвления от стояков в квартирах до первого стыкового соединения, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, пристенный дренаж здания; внутридомовая система газоснабжения, состоящая из стояков, проходящих через квартиры, ответвлений от стояков в квартирах до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств; внутридомовая система отопления, включающая в себя коллективные (внутридомовые) узлы учета тепловой энергии, тепловой узел управления, стояки, проходящие в том числе через квартиры, обогревающие элементы, расположенные в помещениях общего пользования, регулирующую запорную арматуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя коллективные (внутридомовые) прибор учета электрической энергии, состоящая из вводных шкафов и вводно-распределительных устройств, устройств защиты, контроля и управления, поэтажных электрощитков, внутридомовых кабельных сетей, систем освещения помещений общего пользования, электроснабжения теплового узла, насосной установки, лифтов и другого оборудования, расположенного на электрических сетях от внешней границы до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии; вводные устройства и кабельные линии внутридомовых информационно-телекоммуникационных систем телефонизации, радиофикации, телевидения, домофонной связи и иного оборудования, расположенного на этих сетях от внешней границы до ввода в квартиры; внешней границей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникабельных сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома, сетей газоснабжения – место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, малыми формами, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома, детские игровые и хозяйственные площадки. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Раздел «Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)» принять в новой редакции: Генподрядная строительная организация — ООО «Горстройзаказчик». 

 Изменения к Проектной декларации от 29 марта 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 31.12.2011 года – 6 065 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2011  года – 264 251 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2011 года – 281 459 тыс. руб. 

Изменения к Проектной декларации от 27 апреля 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 31.03.2012 года – 5 277 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2012  года – 229 001 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2012 года – 339 858 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 июля 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 30.06.2012 года – 10 206 тыс. руб.;Кредиторская задолженность на 30.06.2012  года – 227 265 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2012 года – 342 679 тыс. руб. 

Изменения к Проектной декларации от 29 октября 2012 года :

Внести изменение в раздел:            

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 30.09.2012 года – 14 271 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.09.2012  года – 221 698 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.09.2012 года – 349 212 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2013 года :

Внести изменение в раздел:            

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 230 686 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб. 

Изменения к Проектной декларации от 26 апреля 2013 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 487 076 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

 

Изменения к Проектной декларации от 29 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел: Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2013 года – 4 508 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2013  года – 219 444 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2013 года – 371 730 тыс. руб.

Внести изменение в раздел:  

      Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство №RU35328000-11 от 06.02.2009г., выданное Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, продлено  до 28.11.2013г.

Изменения к Проектной декларации от 29.07.2013 года :

Внести изменение в раздел:

            Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2013 года – 8 219 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2013  года – 267 384 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 года – 425 045 тыс. руб.