жилой дом №7Б мкр.106 проектная декларация от 01.04.2008г.

Проектная декларация от 1 апреля 2008г.

жилой дом № 7Б 106 мкр.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

1.Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик»;

1.1. Местонахождение застройщика: 162606 Россия, Вологодская область, город Череповец, Комсомольский переулок, 24; тел. 57-99-67 (8202), факс 57-83-97 (8202).

1.2. Информация о режиме работы застройщика: понедельник,вторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 , пятница — 800 – 1600, обед 1200 — 1300

2.Информация о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл. ОГРН № 1063528000480,р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк»г. Череповца, к/счет 30101810700000000797, БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001.

3.Информация об учредителях (участниках) застройщика:

4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованиюпроектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода ихс эксплуатацию:Застройщик принимает участие в проектах строительства:- жилой дом № 8 «Б» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;- жилой дом № 8 «В» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;- жилой дом № 53 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2010 года;- жилой дом № 57 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;- жилой дом № 59 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2009 года;- жилой дом № 12 в 103 мкр. V очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2012 года,- жилой дом № 12 в 103 мкр. VI очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2013 года,- жилой дом № 12 в 103 мкр. VII очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2013 года,- жилой дом № 7»А» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2012 года;- жилой дом № 7 «Б» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2013 года;- жилой дом № 2  в 5.4 мкр. 1 очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2011 года;5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию:Лицензия Д 825076 регистрационный номер ГС-2-351-02-27-0-3528106410-003113-1 от 29 декабря 2006 г. выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству направо строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности по виду деятельности «Выполнение функций заказчика-застройщика» в соответствии с государственным стандартом, срок действиялицензии до 29 декабря 2011 года.6. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации:Финансовый результат текущего года на 31.03.2008 года – прибыль 72 тыс. руб.Кредиторская задолженность на 31.03.2008 года – 48954 тыс. руб.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установленофедеральным законом:1.1. Строительство 5-ти этажного 56-ти квартирного жилого дома №7Б в 106 мкр. г.Череповца;1.2. Начало строительства – 17.03.08г., срок окончания строительства – 4 квартал 2013г.1.3. Положительное заключение Государственной экспертизы по проекту строительства — №2008-0177 от 03.06.2008г. выдано ГУ «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».2. Информация о разрешении на строительство: разрешение на строительство №RU35328000-34 от 17.03.08г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срокдействия разрешения – до 16.03.2009г.3. Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на основании договора аренды № 10213 от 10.07.2007 г., заключенногос Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца.Граница земельного участка определена кадастровым планом  №35:21:0501001:0077. Площадь земельного участка –  6107 кв.м.Благоустройство участка предусмотрено с учетом окружающей застройки. К жилому зданию предусмотрен внутриквартальный проезд шириной 10,5м, покрытие асфальтобетонное; на дворовой территориипредусмотрены автопарковки для личного транспорта. Для пешеходного движения благоустраиваются тротуары с асфальтобетонным покрытием вдоль проездов. Проектом предусмотрены площадки отдыха,игровые и хозяйственные площадки с расстановкой малых форм в пределах нормативной доступности. Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки высокорастущих деревьев, кустарников,обустройства газонов.

  • Информация о месторасположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Жилой дом №7Б расположен в 106 микрорайоне Зашекснинской части г.Череповца на участке, образованном пересечением улиц Ленинградская и Рыбинская, территория застройки размещена вглубине микрорайона.Здание 56-квартирного 5-ти этажного кирпичного жилого дома состоит из четырех блок-секций. Площадь жилого здания — 3388,58кв.м. Высота этажей – 2,8м, техподполья в свету – 2,1м.Квартиры удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями. В каждой квартире имеется лоджия или балкон.Техподполье используется для размещения инженерного оборудования.Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены наружные трехслойные из силикатного кирпича с утеплением, внутренние стены и перегородки из силикатногокирпича. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная с покрытием из линокрома. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, дверив квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание – металлические. Здание оборудовано мусоропроводами. Здание газифицировано, обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением,водоотведением, устраивается дренаж, отопление централизованное. Предусмотрена система вентиляции – вытяжная с естественным побуждением. Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация,пожарная сигнализация, домофоны, установка телеантенн, пожаротушение. Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений.5. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иныхобъектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:Квартиры в составе многоквартирного дома:Иных самостоятельных объектов недвижимости проектом не предусмотрено.6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом:Нежилых помещений проектом не предусмотрено.7. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: кровля, внутридомовыеэлектротехнические и слаботочные сети, сантехнические сети горячего, холодного водоснабжения, канализации, сети отопления, расположенные в техподполье и чердаке, сети газоснабжения до вводав квартиры, тепловой узел, электрощитовая, внутридворовые сети, внутридворовая территория в границах отведенного участка с малыми архитектурными формами, элементами благоустройства и озеленения.8. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2013 года.8.2. В приемке объекта участвуют представители эксплуатирующих организаций инженерных сетей (МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнергия», МУП «Электросеть», ОАО «Череповецгаз»,ОАО «Северо-Западный Телеком»), представители Ростехнадзора, представители Госстройнадзора, управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца.9. Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по их добровольному страхованию застройщиком: финансовые и иные рискипри осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались.9.1. Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: 227,8млн.руб.;10. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы: ООО «Отделстройзаказчик-1», ООО «Отделстройзаказчик-2», ООО «Монтажстройзаказчик», ООО «Спецстройзаказчик».11. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: способ обеспечения исполнения обязательств – залог права аренды земельного участка, залогстроящегося многоквартирного жилого дома.12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежныхсредств на основании договоров участия в долевом строительстве: иных договоров и сделок нет.

№ п/п Участник Номинальная стоимость доли участника (в рублях) Размер доли участника(в процентах)
1. ООО «Горстройзаказчик» 10 000 руб. 100%
Количество комнат в квартире Количество квартир в доме Общая площадь квартиры, кв.м Площадь лоджии (с коэф.), кв.м Площадь балкона, кв.м Площадь квартиры с учетом балконов, лоджий (с коэффициентом), кв.м
1 комнатная 1 60,98 3,4 - 64,38
« 4 33,01 3,4 - 36,41
« 12 41,14 1,36 - 42,5
2-х комнатная 1 52,3 1,95 - 54,25
« 4 51,49 1,95 0,75 54,2
« 15 66,65 1,62 - 68,27
« 12 66,7 1,62 - 68,32
3-х комнатная 4 71,16 - 0,75 71,91
« 3 92,68 1,36 - 93,68

2008 ГОД

Изменения к Проектной декларации от 30 июля 2008 года . :

Внести изменение в раздел: Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.06.2008 года – прибыль 78 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 30.06.2008 года – 68 104 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 1 декабря 2009 года . :

1. Информация о разрешении на строительство:

разрешение на строительство №RU35328000-12 от 17.02.09г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения продлен– до 17.03.2012г.г

 Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2010 года . :

 Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:Финансовый результат текущего года на 01.01.2010 года – балансовая прибыль 13 720 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 01.01.2010  года – 188 481 тыс. руб.Дебиторская задолженность на 01.01.2010 года – 240 388 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 апреля 2010 года :

Внести изменение в разделы: Местонахождение застройщика: 162612 Россия, Вологодская область, город Череповец, ул.Первомайская д.45; тел. 24-17-71 (8202), факс 24-16-99 (8202).

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности: Финансовый результат текущего года на 31.03.2010 года – балансовая прибыль 1238 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 31.03.2010  года – 178 754 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 31.03.2010 года – 263 275 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 июля 2010 года :

Внести изменение в раздел: Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат текущего года на 30.06.2010 года – балансовая прибыль 3 924 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 30.06.2010  года – 193 679 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 30.06.2010 года – 276 267 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 октября 2010 года :

 Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности: Финансовый результат текущего года на 30.09.2010 года – балансовая прибыль 7 413,0 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 30.09.2010  года – 212 635,0 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 30.09.2010 года – 321 456,0 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 15 марта 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности: Финансовый результат текущего года на 31.12.2010 года – 11 390 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2010  года – 227 460 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2010 года – 321 120 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 21 апреля 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности: Финансовый результат текущего года на 31.03.2011 года – 2 305 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2011  года – 247 419 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2011 года – 298 134 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 25 апреля 2011 года :

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,  которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства:В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после разрешения на ввод объекта недвижимости вэксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,вентиляционные шахты, мусоропроводы, мусорокамеры, коридоры, чердачное помещение, техподполье, в котором имеются инженерные коммуникации, оборудование, обслуживающее более одногопомещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутрипомещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживанияи эксплуатации данного дома.Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительнойдеятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в много квартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г.№189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

 

Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Срок окончания строительства изменен – 4 квартал 2014г.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию изменен – IV квартал 2014 года

 

Изменения к Проектной декларации от 28 июля 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:  Финансовый результат текущего года на 30.06.2011 года – 5 104 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.06.2011  года – 257 586 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2011 года – 324 052 тыс. руб

Изменения к Проектной декларации от 27 октября 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:Финансовый результат текущего года на 30.09.2011 года – 6 210 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.09.2011  года – 269 218 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.09.2011 года – 320 876 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 16января 2012 года :

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактическихсроков ввода их в эксплуатацию» дополнить:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, объектов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие ООО «Инвестстройзаказчик, не было. В течение трех лет, предшествующих опубликованию данного изменения в проектную декларацию, ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты: — жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода в эксплуатацию жилой части дома – 4 квартал 2011г., встроенных нежилых помещений – 4 квартал 2013г.,фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-94 от 29.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэриигорода Череповца; — жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г., разрешение на ввод объекта вэксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; — жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г., разрешение на ввод объекта вэксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; — жилой дом №59 в 105 мкр. г.Череповца – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объектав эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; — жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации — IV квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; — жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2011г., фактически объект введен вэксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;; — жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически жилой дом №4А в осях 3-5 введен вэксплуатацию 30.06.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-41 от 30.06.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца,жилой дом №4А в осях 6-9 введен вэксплуатацию 30.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-96 от 30.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительствамэрии города Череповца; — жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию30.09.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-64 от 30.09.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; — жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию20.10.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-67 от 20.10.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА             Р

аздел «Информация о правах застройщика на земельный участок, о  собственнике земельного участка в случае, если застройщик  не является собственником, о границах и площади земельногоучастка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства» дополнить:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа города Череповца, на основании договора аренды № 10213от 10.07.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца.

Раздел «Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома» дополнить:
Орган, уполномоченный в соответствии с Градостроительным кодексом на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию — Управление архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. 

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2012 года :

Внести изменение в разделы: ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел «Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию» принять в новой редакции: Организация, осуществляющая функции Застройщика ООО «Горстройзаказчик»: свидетельство от 08.04.2010г. №НП СРО СКВ-С-0213 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины».

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Внести изменение в раздел «Информация о разрешении на строительство»: разрешение на строительство №RU35328000-12 от 17.02.2009г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения продлен – до 02.10.2013г.

Первый абзац раздела «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства» принять в новой редакции: ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании договора аренды №10213 от 10.07.2007г. с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца и дополнительного соглашения от 19.05.2011г. о продлении срока действия договора. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.

Раздел «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» принять в новой редакции:

В состав общего имущества в многоквартирном доме входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные шахты, коридоры, техподполье, мусорокамеры, электрощитовое помещение, помещения теплового и водомерного узлов, чердачное помещение; несущие ограждающие конструкции, включая фундамент, несущие стены, плиты перекрытий, крыша и другие несущие ограждающие конструкции; ненесущие ограждающие конструкции, включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ненесущие ограждающие конструкции; механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и сети, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе мусоропроводы: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, включающие в себя коллективные (внутридомовые) водомерные узлы, стояки, проходящие в том числе через квартиры, отводы от стояков до первых запорных кранов внутриквартирной разводки, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также другое запорно-регулирующее и санитарно-техническое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, включающая в себя канализационные выпуска, стояки, проходящие, в том числе через квартиры, водосточные воронки, вытяжные трубы, заглушки, фасонные части, прочистки, ответвления от стояков в квартирах до первого стыкового соединения, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, пристенный дренаж здания; внутридомовая система газоснабжения, состоящая из стояков, проходящих через квартиры, ответвлений от стояков в квартирах до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств; внутридомовая система отопления, включающая в себя коллективные (внутридомовые) узлы учета тепловой энергии, тепловой узел управления, стояки, проходящие в том числе через квартиры, обогревающие элементы, расположенные в помещениях общего пользования, регулирующую запорную арматуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя коллективный (внутридомовой) прибор учета электрической энергии, состоящая из вводных шкафов и вводно-распределительных устройств, устройств защиты, контроля и управления, поэтажных электрощитков, внутридомовых кабельных сетей, систем освещения помещений общего пользования, электроснабжения теплового узла и другого оборудования, расположенного на электрических сетях от внешней границы до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии; вводные устройства и кабельные линии внутридомовых информационно-телекоммуникационных систем телефонизации, радиофикации, телевидения, домофонной связи и иного оборудования, расположенного на этих сетях от внешней границы до ввода в квартиры; внешней границей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникабельных сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома, сетей газоснабжения – место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, малыми формами, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Раздел «Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)» принять в новой редакции: Генподрядная строительная организация — ООО «Горстройзаказчик».

Изменения к Проектной декларации от 29 марта 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.12.2011 года – 6 065 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2011  года – 264 251 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2011 года – 281 459 тыс. руб.  Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.03.2012 года – 5 277 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2012  года – 229 001 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2012 года – 339 858 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27 июля 2012 года :

Внести изменение в раздел: Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 30.06.2012 года – 10 206 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.06.2012  года – 227 265 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2012 года – 342 679 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 октября 2012 года

 Внести изменение в раздел:            

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 30.09.2012 года – 14 271 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.09.2012  года – 221 698 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.09.2012 года – 349 212 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2013 года :

Внести изменение в раздел: Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 230 686 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 апреля 2013 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности: Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 487 076 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел: Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:
Финансовый результат на 31.03.2013 года – 4 508 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2013  года – 219 444 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2013 года – 371 730 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 01 июля 2013 года :

Внести изменение в раздел: Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство №RU35328000-12 от 17.02.2009г., выданное Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, продлено  до 12.02.2014г.

Изменения к Проектной декларации от 29 июля 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2013 года – 8 219 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2013  года – 267 384 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 года – 425 045 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.10. 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2013 года – 15 057 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2013  года – 220 739 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 года – 419 062 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 24.03. 2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2013 года – 34 594 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2013 года – 306 213 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2013 года – 384 106 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.04. 2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2014 года – 4 509 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2014 года – 302 720 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2014 года – 381 658 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28.07. 2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2014 года – 6 810 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2014 года – 306 771 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2014 года – 367 260 тыс. руб.