жилой дом №7Б проектная декларация_OLD

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 от 1 апреля 2008г. жилой дом № 7Б 106 мкр.

Информация о застройщике

Наименование
застройщика

 Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик»;

Местонахождение
застройщика 

162606
Россия, Вологодская область, город Череповец, Комсомольский переулок, 24

Режим
работы

понедельникторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 ,
пятница — 800 – 1600 , обед 1200 – 1300

Контактные
телефоны (факс)

 тел. 57-99-67 (8202), факс 57-83-97 (8202).

Информация
о государственной регистрации застройщика

Свидетельство
о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11  января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл. ОГРН №  1063528000480, р/счет  40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк»  г. Череповца, к/счет 30101810700000000797,
БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001.

Информация
об учредителях (участниках) застройщика

ООО «Горстройзаказчик«; Размер доли участника (в  процентах) – 100%;

Номинальная стоимость доли участника (в рублях) — 10 000  руб.

Информация
о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет,
предшествующих опубликованию
проектной
декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости,
срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и
фактических сроков ввода их

 с эксплуатацию:

Застройщик
принимает участие в проектах строительства:

- жилой  дом № 8 «Б» в 106 мкр., окончание строительства -  IV квартал 2008 года;

- жилой  дом № 8 «В» в 106 мкр., окончание строительства -  IV квартал 2008 года;

- жилой  дом № 53 в 105 мкр., окончание строительства — IV  квартал 2010 г.;

- жилой  дом № 57 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;

- жилой  дом № 59 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2009 года;

- жилой  дом № 12 в 103 мкр., V очередь строительства, окончание строительства;- IV  квартал 2012 года;

- жилой  дом № 12 в 103 мкр. VI очередь строительства,
окончание строительства — IV квартал 2013 года;

 - жилой дом № 12 в 103 мкр. VII очередь строительства, окончание строительства — IV квартал 2013 года;

- жилой  дом № 7»А» в 106 мкр., окончание строительства — IV
квартал 2012 года;

- жилой  дом № 7 «Б» в 106 мкр., окончание строительства -
IV квартал 2013 года;

- жилой  дом № 2  в 5.4 мкр.
1 очередь строительства, окончание строительства;
- IV  квартал 2011 года;

Информация
о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об
органе, выдавшем лицензию

Лицензия Д 825076 регистрационный номер
ГС-2-351-02-27-0-3528106410-003113-1 от 29 декабря 2006 г. выдана Федеральным  агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на право  строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности по виду  деятельности «Выполнение функций заказчика-застройщика» в соответствии с  государственным стандартом, срок действия лицензии до 29 декабря 2011 года.

Информация
о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на
день опубликования декларации

Финансовый  результат текущего года на 31.03.2008 года

– прибыль 72 тыс. руб.

Кредиторская  задолженность на 31.03.2008 года – 48954 тыс. руб.

Информация о проекте строительства

Информация
о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о
результатах государственной экспертизы проектной документации, если
проведение такой экспертизы установлено федеральным законом

1.1. Строительство
5-ти этажного 56-ти квартирного жилого дома №7Б в 106 мкр.
гереповца;

1.2.
Начало строительства – 17.03.08г., срок окончания строительства – 4 квартал
2013г.

 1.3. Положительное заключение  Государственной экспертизы по проекту строительства — №2008-0177 от  03.06.2008г. выдано ГУ «Управление Госэкспертизы по  Вологодской области».

Информация
о разрешении на строительство

разрешение  на строительство №RU35328000-34 от 17.03.08г., выдано Управлением архитектуры  и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до  16.03.2009г.

Информация
о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка
в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади
земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах
благоустройства

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного
участка, находящегося в муниципальной собственности, на основании договора  аренды № 10213 от 10.07.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению  имуществом мэрии города Череповца. Граница земельного участка определена  кадастровым планом №35:21:0501001:0077. Площадь земельного участка –  6107 кв.м. Благоустройство участка  предусмотрено с учетом окружающей застройки. К жилому зданию предусмотрен
внутриквартальный проезд шириной 10,5м, покрытие асфальтобетонное; на
дворовой территории предусмотрены автопарковки для
личного транспорта. Для пешеходного движения благоустраиваются тротуары с  асфальтобетонным покрытием вдоль проездов. Проектом предусмотрены площадки  отдыха, игровые и хозяйственные площадки с расстановкой малых форм в пределах  нормативной доступности. Свободная от застройки территория озеленяется путем  посадки высокорастущих деревьев, кустарников, обустройства газонов.

Информация
о месторасположении строящихся (создаваемых)
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании,
подготовленном в соответствии с проектной

 документацией, на основании которой выдано
разрешение на строительство

Жилой дом  №7Б расположен в 106 микрорайоне Зашекснинской
части гереповца на участке, образованном
пересечением улиц Ленинградская и Рыбинская,
территория застройки размещена в глубине микрорайона.

Здание  56-квартирного 5-ти этажного кирпичного жилого дома состоит из четырех блок-секций. Площадь жилого  здания — 3388,58кв.м. Высота этажей – 2,8м, техподполья  в свету – 2,1м.

Квартиры  удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями. В каждой квартире  имеется лоджия или балкон.

Техподполье используется для размещения
инженерного оборудования.

Фундаменты  здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены  наружные трехслойные из силикатного кирпича с утеплением, внутренние стены и  перегородки из силикатного кирпича. Перекрытия из сборных железобетонных
многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная
с покрытием из линокрома. Окна стеклопакеты с  профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание –
металлические. Здание оборудовано мусоропроводами. Здание газифицировано,  обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением,  водоотведением, устраивается дренаж, отопление централизованное.
Предусмотрена система вентиляции – вытяжная с естественным побуждением.
Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, домофоны, установка телеантенн, пожаротушение. Проектом
предусмотрена чистовая отделка помещений.

Информация
о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или)
иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном
доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого
строительства застройщ%