Жилой дом № 12 (9 очередь) 103 мкр.проектная декларация от 12.02.2013 года

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик».
Местонахождение застройщика: 1

62612 Россия, Вологодская область, город Череповец, ул.Первомайская, 45;
тел. 24-17-71 (8202), факс 24-16-99 (8202).
Информация о режиме работы застройщика:

понедельник, вторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 ,

пятница — 800 – 1600 , обед 1200 — 1300.
Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл., ОГРН
№ 1063528000480, р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк» г. Череповца, к/счет 30101810700000000797, БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001.
Информация об учредителях (участниках) застройщика:

№ п/п

Участник

Номинальная стоимость доли участника (в рублях)

Размер доли участника
(в процентах)

1.

Голубева Л.И.

10 000 руб.

100 %

           
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:
В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:
- четырех- пяти- этажный кирпичный жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями на цокольном и первом этажах в 105 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.24). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 05.11.2013г., срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 05.11.2013г.; фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-94 от 29.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- трехэтажный кирпичный жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.30). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 01.04.2011г., срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство – 01.04.2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- трехэтажный кирпичный жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.28). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 22.10.2010г., срок ввода объекта по разрешению на строительство – 22.10.2010г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.43). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.08.2013г., срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 17.08.2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 5А со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.51). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 28.12.2012г., срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 28.12.2012г., фактически объект введен в эксплуатацию 09.11.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-56 от 9.11.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 5Б со встроенными нежилыми помещениями и пристроенным продовольственным магазином в 106 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.51). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 09.03.2015г., срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство 09.03.2015г., фактически объект введен в эксплуатацию 10.12.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-68 от 10.12.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, д.43). Срок ввода в эксплуатацию жилого дома в осях 3-5 по проектной документации – 22.01.2013г., срок ввода жилого дома в осях 3-5 по разрешению на строительство – 22.01.2013г.; фактически жилой дом №4А в осях 3-5 введен в эксплуатацию 30.06.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-41 от 30.06.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца; срок ввода в эксплуатацию жилого дома в осях 6-9 по проектной документации – 30.01.2013г., срок ввода жилого дома в осях 6-9 по разрешению на строительство – 25.08.2012г.; фактически жилой дом №4А в осях 6-9 введен в эксплуатацию 30.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-96 от 30.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- восьмиэтажный кирпичный жилой дом № 2 (I очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в мкр.5.4 г.Череповца (почтовый адрес: ул.Городецкая, д.5). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 24.09.2011г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 24.09.2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.09.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-64 от 30.09.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- пятиэтажный кирпичный жилой дом № 2 (II очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями и встроенными автостоянками в цокольном этаже в мкр.5.4 г.Череповца (почтовый адрес: ул.Городецкая, д.5). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 28.01.2013г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 07.07.2012г.; фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-67 от 20.10.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- восьми-десятиэтажный кирпичный жилой дом № 2 (3 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в мкр.5.4 г.Череповца (почтовый адрес: ул.Городецкая, д.5). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.02.2013г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 17.02.2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 28.12.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-75 от 28.12.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- пятиэтажный кирпичный жилой дом № 2 (4 очередь строительства) в мкр.5.4 г.Череповца (почтовый адрес: ул.Городецкая, д.5). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.09.2014г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 17.09.2014г., фактически объект введен в эксплуатацию 28.12.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-76 от 28.12.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 12 (5 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Батюшкова, д.2). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 12.09.2012г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 12.09.2012г.; фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-35 от 29.06.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;
- десятиэтажный кирпичный жилой дом № 12 (6 очередь строительства) со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Батюшкова, д.2). Срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 28.12.2012г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 28.12.2012г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.07.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-37 от 23.07.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.
- десятиэтажный кирпичный жилой дом №5А со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже в 103 мкр. г.Череповца (почтовый адрес: ул.Ленинградская, дом 51). Срок ввода по проектной декларации IV квартал 2012г., срок ввода объекта по разрешению на строительство 28.12.2012г., фактически объект введён в эксплуатацию 09.11.2012г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-56 от 09.11.2012г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.
Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию:
Свидетельство организации, осуществляющей функции Застройщика (ООО «Инвестстройзаказчик»): свидетельство от 06.04.2012г. №0015.00-2012-3528106410-С-007 выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины» на работы по осуществлению строительного контроля. Свидетельство выдано без ограничения срока его действия.
Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации:
Финансовый результат:
Балансовая прибыль – 14 271 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность – 221 698 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность – 349 212 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Строительство кирпичного 10-и этажного 96-и квартирного жилого дома №12 (IX очередь строительства) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в 103 микрорайоне г. Череповца. Три секции в блокировочных осях «22-26».
Начало строительства – 13.06.2012г., срок окончания строительства – 13 апреля 2015г.
Положительное заключение №2012-0017/1 от 22.05.2012г. Государственной экспертизы по проекту строительства и результатов инженерных изысканий выдано АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».
Информация о разрешении на строительство:
- разрешение на строительство №RU35328000-87 от 13.06.2012г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 13.04.2015г.
 Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства:
ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка на основании договора аренды земельного участка №10367 от 12.12.2007г. с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.
Граница земельного участка определена кадастровым планом  №35:21:0501001:0061. Площадь земельного участка – 5 434 кв.м.
Земельный участок расположен в северной части Зашекснинского района г.Череповца вдоль улицы Раахе между ул.Батюшкова и ул.Годовикова.
IX очередь строительства включает три 10-ти этажные блок-секции, ориентированные главным фасадом  на улицу Раахе. Основной въезд на территорию
участка организован с ул.Раахе с обустройством внутриквартальных проездов шириной 9,5м. Предусмотрен выезд с участка жилого дома на ул.Батюшкова и ул.Годовикова.
Комплекс работ по благоустройству предусматривает:
- устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров;
- устройство площадок для активного отдыха, для хозяйственных целей;
-  посадка деревьев и кустарников, обустройство газонов;
- устройство парковочных карманов для автомашин.
Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
Запроектированное здание расположено по ул. Раахе в 103 мкр. Зашекснинской части г. Череповца.
Здание состоит из трёх 10-и этажных блок-секций в осях «22-26», выполненных по индивидуальному проекту из силикатного кирпича со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже. Высота этажей: первого – высота нежилых помещений в чистоте от пола до низа плит перекрытий – 3,40м; второго этажа и выше – высота помещений квартир в чистоте от пола до потолка – 2,5м; высота техподполья в чистоте от пола до потолка – 2,10м. Количество квартир – 96. В каждой квартире имеется лоджия или балкон. На 9-10 этажах расположены квартиры в 2-х уровнях. Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 6021,74 кв.м.
На первом этаже запроектированы встроенные нежилые помещения. Встроенные помещения первого этажа отделены от жилой части капитальными стенами и имеют обособленные входы, которые ориентированы на улицу Раахе.
Техподполье используется для размещения инженерных сетей и оборудования.
Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками. Наружные стены выполняются из силикатного кирпича с  уширенным швом и заполнением шва эффективным утеплителем толщиной 50мм, внутренние стены из силикатного кирпича. Перегородки из газобетонных блоков, в санузлах кирпичные. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная с покрытием из наплавляемых материалов фирмы «Технониколь».
Жилой дом оборудован лифтами, мусоропроводами. Здание обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, газоснабжением, отопление централизованное. На сети наружного водопровода предусмотрены пожарные гидранты. Для защиты от подтопления грунтовыми водами техподполья устраивается пристенный дренаж здания. Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация, автономная пожарная сигнализация квартир, пожарная сигнализация встроенных нежилых помещений, домофоны, телевидение, диспетчеризация лифтов. Система вентиляции в квартирах, встроенных нежилых помещениях — вытяжная с естественным побуждением.
Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений. Окна — стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание – металлические индивидуальные.
Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Квартиры в составе многоквартирного дома:

Количество
жилых комнат в
квартире

Количество
квартир
в доме

Общая
площадь
квартиры,

кв.м

Площадь лоджий, балконов в составе квартир
(с понижающим коэффициентом),
кв.м

Площадь квартиры
с учетом лоджий, балконов,

кв.м

1о комнатная

7

37,43

1,62

39,05

«

7

35,39

1,52

36,91

2х комнатная

14

52,97

3,46

56,43

«

14

50,64

3,38

54,02

«

7

45,85

3,82

49,67

«

7

45,85

3,78

49,63

«

1

74,28

3,24

77,52

«

1

69,68

3,04

72,72

3х комнатная

7

67,85

1,72

69,57

7

67,78

1,78

69,56

«

7

66,58

1,71

68,29

7

67,94

1,68

69,62

3х комнатная в 2х уровнях

2

101,33

6,92

108,25

«

1

96,64

6,76

103,40

«

1

87,99

7,64

95,63

«

1

87,99

7,56

95,55

«

1

96,70

6,76

103,46

5ти комнатная
в 2х уровнях

1

131,39

5,52

136,91

1

131,05

5,64

136,69

«

1

128,65

5,50

134,15

«

1

131,37

5,44

136,81

Нежилые помещения в составе многоквартирного дома, расположенные на 1 этаже:

Номер нежилого помещения

Блокировочные оси

Рядовые оси

Наименование

Площадь нежилого помещения, м2

25

26-25

1с-4с-Ас/1-Вс/2

нежилое помещение

126,40

24

26-25
24-23

5с-7с-Ас-Дс
1с-4с-Ас/1-Гс

«

276,40

23

24-23
23-22

5с-7с-Ас-Дс
1с-4с-Ас/1-Дс

«

277,92

22

23-22

5с-7с-Ас-Вс/2

«

105,67

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом:
Назначение встроенных нежилых помещений №22-№25, расположенных на первом этаже, будет определено согласно перечня разрешительных нормативных документов каждым из дольщиков (заказчиков), заключившим договор долевого участия в строительстве нежилого помещения. Проекты встроенных помещений будут разработаны по дополнительному заявлению дольщика (заказчика) с учётом конкретного назначения.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и встроенных нежилых помещений на 1-ом этаже, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные  и лифтовые шахты, коридоры, чердачное помещение, техподполье, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, внутридомовые электротехнические и слаботочные сети, в том числе сети телефонизации, радиофикации, телевидения и домофона, расположенные в жилом доме до поэтажных электрощитков, сети горячего и холодного водоснабжения, канализации, сети отопления, расположенные в техподполье и на чердаке, а также транзитные коммуникации (стояки), расположенные в квартирах и встроенных нежилых помещениях на 1-ом этаже, тепловой узел, электрощитовая, общедомовые узлы учета: тепло- , водо- , электросчетчики; участок ввода водопровода в жилой дом от наружной стены до водомерного узла, участок ввода теплосети в жилой дом от наружной стены до теплового узла, выпуска ливневой и бытовой канализации до первых колодцев, дренаж, выпуск дренажа до первого колодца на сети ливневой канализации, лифты и машинные помещения лифтов, мусоропроводы и мусорокамеры, крыша, несущие и ограждающие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)  многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2016 года.
Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно Градостроительного кодекса РФ – Управление архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались.
Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
442 528,45 тыс. руб.
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): генподрядчик — ООО «Горстройзаказчик».
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
способ обеспечения исполнения обязательств – залог права аренды земельного участка, залог строящегося  многоквартирного жилого дома.
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: иных договоров и сделок нет.

Изменения в Проектной декларации  12.04.2013года

Внести изменение в раздел:

Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство заменено на №RU35328000-57 от 12.04.2013г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения до 13.04.2015г.

Изменения в Проектной декларации  29.04.2013года

Внести изменение в раздел:
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2013 года – 4 508 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2013  года – 219 444 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2013 года – 371 730 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  29.07.2013года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2013 года – 8 219 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2013  года – 267 384 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 года – 425 045 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  29.10.2013года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2013 года – 15 057 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2013  года – 220 739 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 года – 419 062 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  24.03.2014года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2013 года – 34 594 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2013 года – 306 213 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2013 года – 384 106 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  29.04.2014года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2014 года – 4 509 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2014 года – 302 720 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2014 года – 381 658 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  28.07.2014года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2014 года – 6 810 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2014 года – 306 771 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2014 года – 367 260 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  30.10.2014года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2014 года – 9 779 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года – 204 572 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 года – 349 332 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  24.11.2014года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года – 204 572 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 года – 349 332 тыс. руб.;
Чистая прибыль на 30.09.2014 года – 7 823 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  06.02.2015года

Внести изменение в раздел:

Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство №RU35328000-57 от 12.04.2013г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения продлён до 13.02.2017г.

Изменения в Проектной декларации  30.03.2015года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.12.2014 года – 18 341 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2014 года – 147 888 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2014 года – 337 596 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  30.04.2015года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.03.2015 года – 1 347 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2015 года – 162 084 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2015 года – 361 129 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  29.07.2015года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.06.2015 года – 3 356 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2015 года – 139 353 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2015 года – 336 175 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации  30.10.2015года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.09.2015 года – 5 531 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2015 года – 133 591 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2015 года – 324 787 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации 09.12.2015года

Внести изменения в следующие разделы:

Раздел «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» читать в следующей редакции:

Строительство кирпичного 10-и этажного 100-квартирного жилого дома №12 (IX очередь строительства) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в 103 микрорайоне г.Череповца. Блок-секции в блокировочных осях «22-26».

Согласно проекта организации строительства жилого дома срок реализации проекта составляет 32 месяца.

Положительное заключение №2012-0017/1 от 22.05.2012г. Государственной экспертизы по проекту строительства и результатов инженерных изысканий выдано АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».

Положительное заключение негосударственной экспертизы №35-1-2-0137-15 от 10.11.2015г. выдано ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект экспертизы – изменения, внесённые в проектную документацию.

Раздел «Информация о разрешении на строительство» читать в следующей редакции:

Разрешение на строительство №RU35328000-57 от 12.04.2013г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения продлён до 13.02.2017г. В разрешение на строительство 07.12.2015г. внесено изменение в части количества квартир.

Второй абзац раздела «Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» читать в следующей редакции:

Здание состоит из трёх 10-и этажных блок-секций в блокировочных осях «22-26», выполненных по индивидуальному проекту из силикатного кирпича со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже. Высота помещений: высота встроенных нежилых помещений на первом этаже в чистоте от пола до плит перекрытий – 3,40м; высота помещений квартир в чистоте от пола до потолка – 2,5м; высота техподполья в чистоте от пола до потолка – 2,10м. Количество квартир – 100. В каждой квартире имеется лоджия или балкон. На 9-10 этажах расположены квартиры в 2-х уровнях. Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 6039,76 кв.м.

В разделе «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» таблицу «Квартиры в составе многоквартирного дома» читать в следующей редакции:

 

Количество

жилых комнат в

квартире

Количество

квартир

в доме

Общая

площадь

квартиры,

кв.м

Площадь лоджий, балконов в составе квартир

(с понижающим коэффициентом),

кв.м

Площадь квартиры

с учетом лоджий, балконов,

кв.м

1о комнатная

7

37,43

1,62

39,05

«

7

35,39

1,52

36,91

2х комнатная

14

52,97

3,46

56,43

«

14

50,64

3,38

54,02

«

7

45,85

3,82

49,67

«

7

45,85

3,78

49,63

2х комнатная в 2х уровнях

1

74,28

3,24

77,52

«

1

69,68

3,04

72,72

3х комнатная

7

67,85

1,72

69,57

7

67,78

1,78

69,56

«

7

66,58

1,71

68,29

«

2

66,58

2,75

69,33

«

7

67,94

1,68

69,62

«

2

67,78

2,82

70,60

«

2

67,94

2,72

70,66

«

2

67,94

2,76

70,70

3х комнатная в 2х уровнях

2

101,33

6,92

108,25

«

1

96,64

6,76

103,40

«

1

87,99

7,64

95,63

«

1

87,99

7,56

95,55

«

1

96,70

6,76

103,46

Изменения в Проектной декларации 15.03.2016года

Внести изменения в следующие разделы:

Раздел «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» читать в следующей редакции:

Строительство кирпичного 10-и этажного 104-квартирного жилого дома №12 (IX очередь строительства) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в 103 микрорайоне г.Череповца. Блок-секции в блокировочных осях «22-26».

Согласно проекту организации строительства жилого дома срок реализации проекта составляет 32 месяца.

Положительное заключение №2012-0017/1 от 22.05.2012г. Государственной экспертизы по проекту строительства и результатов инженерных изысканий выдано АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».

Положительное заключение негосударственной экспертизы №35-1-2-0137-15 от 10.11.2015г. выдано ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект экспертизы – изменения, внесённые в проектную документацию.

Положительное заключение негосударственной экспертизы №35-2-1-2-0016-16 от 20.02.2016рг. выдано ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект экспертизы – изменения, внесённые в проектную документацию.

 

Раздел «Информация о разрешении на строительство» читать в следующей редакции:

Разрешение на строительство №RU35328000-57 от 12.04.2013г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения продлён до 13.02.2017г. В разрешение на строительство 07.12.2015г. внесено изменение в части количества квартир. В разрешение на строительство 14.03.2016г. внесены изменения в части технико – экономических показателей объекта.

 

Второй абзац раздела «Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» читать в следующей редакции:

Здание состоит из трёх 10-и этажных блок-секций в блокировочных осях «22-26», выполненных по индивидуальному проекту из силикатного кирпича со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже. Высота помещений: высота встроенных нежилых помещений на первом этаже в чистоте от пола до плит перекрытий – 3,40м; высота помещений квартир в чистоте от пола до потолка на первом этаже  – 3,40м, на 2 – 10 этажах — 2,5м; высота техподполья в чистоте от пола до потолка – 2,10м. Количество квартир – 104. В каждой квартире выше первого этажа имеется лоджия или балкон. На 9-10 этажах часть квартир расположена в 2-х уровнях. Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 6333,41 кв.м.

В разделе «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» таблицу «Квартиры в составе многоквартирного дома» читать в следующей редакции:

 

Количество

жилых комнат в

квартире

Количество

квартир

в доме

Общая

площадь

квартиры,

кв.м

Площадь лоджий, балконов в составе квартир

(с понижающим коэффициентом),

кв.м

Площадь квартиры

с учетом лоджий, балконов,

кв.м

1о комнатная

7

35,39

1,52

36,91

«

7

37,43

1,62

39,05

2х комнатная

7

46,43

3,78

50,21

7

46,43

3,82

50,25

1

50,57

-

50,57

1

54,33

-

54,33

«

14

51,25

3,38

54,63

1

56,57

-

56,57

14

53,59

3,46

57,05

1

58,05

-

58,05

2х комнатная в 2х уровнях

1

69,68

3,04

72,72

1

74,28

3,24

77,52

3х комнатная

7

67,82

1,71

69,53

2

67,82

2,75

70,57

7

68,82

1,78

70,60

2

68,82

2,82

71,64

«

7

68,98

1,68

70,66

«

7

68,98

1,72

70,70

«

2

68,98

2,72

71,70

«

2

68,98

2,76

71,74

3х комнатная в 2х уровнях

1

89,15

7,56

96,71

«

1

89,15

7,64

96,79

2

98,27

6,76

105,03

«

2

103,03

6,92

109,95

Изменения в Проектной декларации 25.03.2016года

Пятое предложение шестого абзаца раздела «Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» читать в следующей редакции:

Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация, цифровое интерактивное телевидение, диспетчеризация лифтов, домофоны, автономная пожарная сигнализация квартир, пожарная сигнализация встроенных нежилых помещений.

Изменения в Проектной декларации 30.03.2016года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.12.2015 года – 8 903 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2015 года – 108 947 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2015 года – 280 421тыс. руб.

 

Изменения в Проектной декларации 18.04.2016года

В связи с определением функционального назначения встроено-пристроенных нежилых помещений на первом этаже жилого дома внесены изменения в следующие разделы проектной декларации.

В раздел «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации» добавить шестой абзац:

Положительное заключение негосударственной экспертизы №35-2-1-2-0032-16 от 04.03.2016г. выдано ООО «Череповецстройэкспертиза». Объект экспертизы – нежилые помещения №22, №23, №23А, №24, №24А, №25.

Раздел «Информация о разрешении на строительство» читать в следующей редакции:

Разрешение на строительство №RU35328000-57 от 12.04.2013г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения продлён до 13.02.2017г. В разрешение на строительство 07.12.2015г. внесено изменение в части количества квартир. В разрешение на строительство 14.03.2016г. внесены изменения в части технико – экономических показателей объекта. В разрешение на строительство 14.04.2016г. внесены изменения в части уточнения функционального назначения встроено-пристроенных нежилых помещений.

В разделе «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» таблицу «Нежилые помещения в составе многоквартирного дома, расположенные на 1 этаже» читать в следующей редакции:

Номер нежилого помещения

Блокировочные оси

Рядовые оси

Назначение нежилого помещения

Общая площадь нежилого помещения, м2

22

22-23

5с-7с__Ас-Вс/2

Офис

105,70

23

22-23

1с-3с __ Бс/1-Дс

Офис

108,53

23А

23-24

5с-7с__ Бс-Гс

Офис

53,73

24

23-24

1с-3с __ Бс-Гс

Офис

56,06

24А

25-26

5с-7с __ Бс-Дс

Офис

101,98

25

25-26

1с-4с __ Ас/1-Вс/1

Офис

126,56

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом:

Назначение встроенных нежилых помещений №22,№23,№23А,№24,№24А,№25, расположенных на первом этаже, определено проектной документацией как «Офис».

Изменения в Проектной декларации 29.04.2016года

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 31.03.2016 года – 1 377 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2016 года – 118 507 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2016 года – 265 994 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации 28.07.2016года

 

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

 Чистая прибыль на 30.06.2016 года – 2 295 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2016 года – 143 820 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2016 года – 250 768 тыс. руб.

Изменения в Проектной декларации 28.10.2016 года

 Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Чистая прибыль на 30.09.2016 года – 3 647 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2016 года – 159 585 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2016 года – 242 726 тыс. руб.