жилой дом №2 мкр.5.4 (5 очередь) Проектная декларация

Проектная декларация от 5 мая 2011г.
жилой дом №2 (5 очередь строительстства) в мкр. 5.4

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик»;

Местонахождение застройщика: 162612 Россия, Вологодская область, город Череповец, ул.Первомайская, 45; тел. 24-17-71 (8202), факс 24-16-99 (8202).

Информация о режиме работы застройщика: понедельник, вторник, среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 , пятница — 800 – 1600 , обед 1200 — 1300

Информация о государственной регистрации застройщика: Свидетельство о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11 января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл. ОГРН № 1063528000480, р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк» г. Череповца, к/счет 30101810700000000797,    БИК 041946797,   ИНН 3528106410,     КПП 352801001

Информация об учредителях (участниках) застройщика:

№ п/п

Участник

Номинальная стоимость доли участника (в рублях)

Размер доли участника (в процентах)

1.

Голубева Л.И.

10 000 руб.

100 %

            Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию: Застройщик принимает участие в проектах строительства:

- жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр., срок ввода в эксплуатацию жилой части дома – 4 квартал 2011г., встроенных нежилых помещений – 4 квартал 2013г.,

- жилой дом №52 в 105 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г., фактически введен в эксплуатацию 29.12.2010г.;

- жилой дом № 53 в 105 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г.; фактически введен в эксплуатацию 23.08.2010г.;

- жилой дом № 56 в 105 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.; — жилой дом №59 в 105 мкр. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г.;

- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., III очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2014г.;

- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., V очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2012г.;

- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., VI очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2012г.;

- жилой дом № 12 со встроенными нежилыми помещениями в 103 мкр., VII очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;

- жилой дом № 2 в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации — IV квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г.;

- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г.;

- жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;

- жилой дом № 4Б (оси 10-11) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;

- жилой дом № 5А  со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2012г.; — жилой дом № 5Б  со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;

- жилой дом № 7А  в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.; — жилой дом № 7Б в 106 мкр., срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.;

- жилой дом № 2  со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр., III очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;

- жилой дом № 2  в 5.4 мкр., IV очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2013г.;

- жилой дом №8Б в мкр.106 – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г.;

- жилой дом №8В в мкр.106. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г.

  Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию:

Свидетельство организации, осуществляющей функции заказчика-застройщика (ООО «Горстройзаказчик»): свидетельство от 15.02.2011г. №0180.00-2010-3528062811-С-007 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины».

   Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации:     Финансовый результат текущего года на 05.05.2011 года – балансовая прибыль 11 390 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 05.05.2011  года – 227 460 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 05.05.2011 года – 321 120 тыс. руб.

    ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:

Строительство 5-и этажного 24-х квартирного жилого дома №2 (пятая очередь строительства) в мкр. 5.4 г.Череповца. Начало строительства – 18.04.2011г., срок окончания строительства – 4 квартал 2014г. Положительное заключение №2010-0260/1 от 06.04.2011г. Государственной экспертизы по проекту строительства   выдано АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».

Информация о разрешении на строительство:

разрешение на строительство №RU35328000-33 от 18.04.11г., выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до 02.11.2012г.

Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом  номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства: ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №35:21:0501009:0207, находящегося в муниципальной собственности, на основании договора аренды № 10339 от 14.09.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца и дополнительного  соглашения от 12.08.08г. к договору аренды земельного участка о продлении срока действия. Граница земельного участка определена кадастровым планом №.21/07-2981 от 30.05.2007г. Площадь земельного участка –  17865 кв.м. Основной въезд на территорию участка организован с улицы Луковецкая, а также с внутриквартального проезда, выходящего на улицу Городецкую. Здание жилого дома №2 протяженное, разбито на 7 очередей строительства. Благоустройство дворовой территории выполнено единым для всего здания. Внутренний дворик организован для размещения основных элементов благоустройства – автопарковок, игровых и хозяйственных площадок, расположенных в пределах нормативной доступности. При благоустройстве каждой очереди строительства включен необходимый минимум. Участок, отнесенный к четвертой очереди строительства жилого дома, благоустраивается проездами, автопарковками для личного  транспорта с асфальтовым покрытием. Для пешеходного движения благоустраиваются тротуары с асфальтобетонными покрытием вдоль проездов. Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки высокорастущих деревьев, кустарников, обустройства газонов.

Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: Жилой дом расположен в 5.4 мкр. Зашекснинской части г.Череповца, на участке, ограниченном улицами Городецкая, Сазонова, Луковецкая. Здание пятой очереди строительства жилого дома №2 5-и этажное кирпичное состоит из одной угловой блок-секции. Высота этажей – 2,8м (высота помещений квартир в свету – 2,5м), техподполья в свету – 2,2м.  Квартиры удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями. В каждой квартире имеется лоджия. Количество квартир — 24. Общая площадь квартир с учетом летних помещений (лоджий) – 1296,28кв.м.  Техподполье используется для размещения инженерного оборудования. Фундаменты здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены наружные из силикатного кирпича с эффективным утеплением, внутренние стены и перегородки из силикатного кирпича. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная с покрытием из линокрома. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание – металлические. Жилой дом оборудован мусоропроводами. Здание газифицировано, обеспечено электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, устраивается дренаж, отопление централизованное. Предусмотрена система вентиляции – вытяжная с естественным побуждением. Проектом предусмотрено: радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, домофоны, телевидение, наружное пожаротушение (пожарные гидранты). Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений.

  Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного  дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Квартиры в составе  многоквартирного дома:

Количество комнат в квартире

Количество квартир в доме

Общая площадь квартиры, кв.м

Площадь летних помещений (с коэф.), кв.м

Площадь квартиры с учетом лоджий (с пониж. коэффициентом), кв.м

1 комнатная

1 37,37 1,9 39,27

«

1 43,02 5,3 48,32

«

4 39,53 1,9 41,43

«

4 43,02 5,3 48,32

2-х комнатная

1 61,51 1,65 63,16

«

1 57,28 1,65 58,93

«

4 58,06 1,75 59,81

«

4 61,51 1,65 63,16

«

4 57,28 1,65 58,93

           Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом  недвижимости является многоквартирный дом:    Нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, в многоквартирном доме нет.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,  которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  вентиляционные шахты, мусоропровод, мусорокамера, коридоры, чердачное помещение, техподполье, в котором имеются инженерные коммуникации, оборудование, обслуживающее более одного помещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в много квартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)  многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:  Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2014 года. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – Управление архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались.

Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

84 258 тыс.руб.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

генподрядчик — ООО «Горстройзаказчик».

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: способ обеспечения исполнения обязательств – залог права аренды земельного участка, залог строящегося  многоквартирного жилого дома.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:иных договоров и сделок нет.

Изменения к Проектной декларации от 28 июля 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года на 30.06.2011 года – 5 104 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.06.2011  года – 257 586 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2011 года – 324 052 тыс. руб. 

Изменения к Проектной декларации от 27 октября 2011 года :

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года на 30.09.2011 года – 6 210 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.09.2011  года – 269 218 тыс. руб.;Дебиторская задолженность на 30.09.2011 года – 320 876 тыс. руб

Изменения к Проектной декларации от 17 января 2012 года :

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических с роков ввода их в эксплуатацию» дополнить:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:

- жилой дом №59 в 105 мкр. г.Череповца – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2009г., фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации — IV квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №8Б в мкр.106 – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-217 от 24.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №8В в мкр.106. – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – IV квартал 2008г., фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-218 от 26.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2010г.; фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации – 4 квартал 2011г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. В течение трех лет, предшествующих опубликованию данного изменения в проектную декларацию, введены в эксплуатацию следующие объекты:

- жилой дом №51 со встроенными нежилыми помещениями в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода в эксплуатацию жилой части дома – 4 квартал 2011г., встроенных нежилых помещений – 4 квартал 2013г., фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-94 от 29.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 3-5, 6-9) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически жилой дом №4А в осях 3-5 введен в эксплуатацию 30.06.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-41 от 30.06.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, жилой дом №4А в осях 6-9 введен в эксплуатацию 30.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-96 от 30.12.2011г. выдано Управлением архитектуры и  радостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, I очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию 30.09.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-64 от 30.09.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 5.4 мкр. г.Череповца, II очередь строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г.; фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-67 от 20.10.2011г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел «Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик  не является собственником, о границах и площади  земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства» дополнить:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа города Череповца, на основании договора аренды № 10339 от 14.09.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца.

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2012 года :

Внести изменения в следующие разделы декларации

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию» принять в новой редакции:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, ООО «Инвестстройзаказчик» принимал участие в строительстве и ввел в эксплуатацию следующие объекты:

- жилой дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 05.02.2011г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство — 05.02.2011г.), фактически объект введен в эксплуатацию 30.12.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-154 от 30.12.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №52 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 01.04.2011г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство – 01.04.2011г.), фактически объект введен в эксплуатацию 29.12.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-105 от 29.12.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 53 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 10.10.2010г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство – 22.10.2010г.); фактически объект введен в эксплуатацию 23.08.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-54 от 23.08.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 59 в 105 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 24.12.2007г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство – 24.10.2009г.), фактически объект введен в эксплуатацию 20.10.2009г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-126 от 20.10.2009г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом № 4А (оси 1-2) со встроенными нежилыми помещениями в 106 мкр. г.Череповца, срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 17.08.2013г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство 17.08.2013г.),  фактически объект введен в эксплуатацию 29.06.2010г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-38 от 29.06.2010г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №8Б в мкр.106 г.Череповца — срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 23.10.2010г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство 23.01.2009г.), фактически объект введен в эксплуатацию 24.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-217 от 24.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца;

- жилой дом №8В в мкр.106. г.Череповца – срок ввода объекта в эксплуатацию по проектной документации – 13.11.2012г. (срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство — 13.04.2009г.), фактически объект введен в эксплуатацию 26.12.2008г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU35328000-218 от 26.12.2008г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Первый абзац раздела «Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства» принять в новой редакции:

ООО «Инвестстройзаказчик» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:21:0501009:0207 на основании договора аренды № 10339 от 14.09.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца, и дополнительного соглашения от 07.06.2011г. к договору аренды земельного участка о продлении срока действия. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «город Череповец Вологодской области» городской округ.

Раздел «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» принять в новой редакции:

В состав общего имущества в многоквартирном доме входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные шахты, коридоры, техподполье, мусорокамера, электрощитовое помещение, помещения теплового и водомерного узлов, чердачное помещение; несущие ограждающие конструкции, включая фундамент, несущие стены, плиты перекрытий, крыша и другие несущие ограждающие конструкции; ненесущие ограждающие конструкции, включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ненесущие ограждающие конструкции; механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и сети, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе мусоропровод: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, включающие в себя коллективный (внутридомовой) водомерный узел, стояки, проходящие в том числе через квартиры, отводы от стояков до первых запорных кранов внутриквартирной разводки, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также другое запорно-регулирующее и санитарно-техническое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, включающая в себя канализационные выпуска, стояки, проходящие в том числе через квартиры, водосточные воронки, вытяжные трубы, заглушки, фасонные части, прочистки, ответвления от стояков в квартирах до первого стыкового соединения, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, пристенный дренаж здания; внутридомовая система газоснабжения, состоящая из стояков, проходящих через квартиры, ответвлений от стояков в квартирах до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств; внутридомовая система отопления, включающая в себя коллективный (внутридомовой) узел учета тепловой энергии, тепловой узел управления, стояки, проходящие в том числе через квартиры, обогревающие элементы, расположенные в помещениях общего пользования, регулирующую запорную арматуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя коллективный (внутридомовой) прибор учета электрической энергии, состоящая из вводных шкафов и вводно-распределительных устройств, устройств защиты, контроля и управления, поэтажных электрощитков, внутридомовых кабельных сетей, систем освещения помещений общего пользования, электроснабжения теплового узла и другого оборудования, расположенного на электрических сетях от внешней границы до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии; вводные устройства и кабельные линии внутридомовых информационно-телекоммуникационных систем телефонизации, радиофикации, телевидения, домофонной связи и иного оборудования, расположенного на этих сетях от внешней границы до ввода в квартиры; внешней границей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникабельных сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома, сетей газоснабжения – место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома, детские игровые и хозяйственные площадки. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме определяется Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Изменения к Проектной декларации от 29 марта 2012 года

:Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат на 31.12.2011 года – 6 065 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2011  года – 264 251 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2011 года – 281 459 тыс. руб.9 218 тыс. руб.;Дебиторская задолженность на 30.09.2011 года – 320 876 тыс. руб

Изменения к Проектной декларации от 27апреля 2012 года : 

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2012 года – 5 277 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2012  года – 229 001 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2012 года – 339 858 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 27июля 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2012 года – 10 206 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.06.2012  года – 227 265 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.06.2012 года – 342 679 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 октября 2012 года :

Внести изменение в раздел:

   Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2012 года – 14 271 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 30.09.2012  года – 221 698 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 30.09.2012 года – 349 212 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 19 ноября 2012 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о разрешении на строительство:Разрешение на строительство №RU35328000-33 от 18.04.2011г., выданное Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, продлено до 02.09.2013г.

Изменения к Проектной декларации от 26 марта 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 230 686 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 26 апреля 2013 года : 

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2012 года – 36 631 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.12.2012  года – 487 076 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года – 333 927 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29 апреля 2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2013 года – 4 508 тыс. руб.; Кредиторская задолженность на 31.03.2013  года – 219 444 тыс. руб.; Дебиторская задолженность на 31.03.2013 года – 371 730 тыс. руб

Изменения к Проектной декларации от 29.07.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2013 года – 8 219 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2013  года – 267 384 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 года – 425 045 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.10.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.09.2013 года – 15 057 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.09.2013  года – 220 739 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 года – 419 062 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 24.12.2013 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство №RU35328000-33 от 18.04.2011г., выданное Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, продлено до 15.04.2014г.

Изменения к Проектной декларации от 24.03.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.12.2013 года – 34 594 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.12.2013 года – 306 213 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.12.2013 года – 384 106 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 29.04.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 31.03.2014 года – 4 509 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 31.03.2014 года – 302 720 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 31.03.2014 года – 381 658 тыс. руб.

Изменения к Проектной декларации от 28.07.2014 года :

Внести изменение в раздел:

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности:

Финансовый результат на 30.06.2014 года – 6 810 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность на 30.06.2014 года – 306 771 тыс. руб.;
Дебиторская задолженность на 30.06.2014 года – 367 260 тыс. руб.