7Б 106

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

от 1 апреля 2008г. жилой дом № 7Б 106 мкр.

Информация о застройщике

Наименование   застройщика

Местонахождение   застройщика

 

Режим   работы

 

Контактные   телефоны (факс)

 Общество с ограниченной ответственностью   «Инвестстройзаказчик»;

162606   Россия, Вологодская область, город Череповец, Комсомольский переулок, 24.

 

 

понедельник,вторник,   среда, четверг – 800 – 1715 , обед 1200 — 1300 , пятница — 800 – 1600 , обед   1200 – 1300

тел. 57-99-67 (8202), факс 57-83-97 (8202).

Информация   о государственной регистрации застройщика Свидетельство   о государственной регистрации застройщика серия 35 № 001407036 выдано 11   января 2006 г. Инспекцией МНС России № 12 по Вологодской обл. ОГРН №   1063528000480, р/счет 40702810800000000720 в филиале ОАО «Промэнергобанк»  г. Череповца, к/счет 30101810700000000797,   БИК 041946797, ИНН 3528106410, КПП 352801001.
Информация   об учредителях (участниках) застройщика ООО   «Горстройзаказчик»; Размер доли участника (в процентах) – 100%;   Номинальная стоимость доли участника (в рублях) — 10 000 руб.
Информация   о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов   недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет,   предшествующих опубликованию

проектной   декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости,   срока их ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и   фактических сроков ввода их

с эксплуатацию:

Застройщик   принимает участие в проектах строительства:

- жилой   дом № 8 «Б» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;

- жилой   дом № 8 «В» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;

- жилой   дом № 53 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2010 года;

- жилой   дом № 57 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2008 года;

- жилой   дом № 59 в 105 мкр., окончание строительства — IV квартал 2009 года;

- жилой   дом № 12 в 103 мкр., V очередь строительства, окончание строительства;

- IV   квартал 2012 года;

- жилой   дом № 12 в 103 мкр. VI очередь строительства, окончание строительства — IV   квартал 2013 года;

- жилой дом № 12 в 103 мкр. VII очередь   строительства, окончание строительства — IV квартал 2013 года;

- жилой   дом № 7»А» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2012 года;

- жилой   дом № 7 «Б» в 106 мкр., окончание строительства — IV квартал 2013 года;

- жилой   дом № 2  в 5.4 мкр. 1 очередь   строительства, окончание строительства;

- IV   квартал 2011 года;

Информация   о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об   органе, выдавшем лицензию Лицензия Д   825076 регистрационный номер ГС-2-351-02-27-0-3528106410-003113-1 от 29   декабря 2006 г. выдана Федеральным агентством по строительству и   жилищно-коммунальному хозяйству на право строительства зданий и сооружений I   и II уровней ответственности по виду деятельности «Выполнение функций   заказчика-застройщика» в соответствии с государственным стандартом, срок   действия лицензии до 29 декабря 2011 года.
Информация   о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на   день опубликования декларации Финансовый   результат текущего года на 31.03.2008 года – прибыль 72 тыс. руб.

Кредиторская   задолженность на 31.03.2008 года – 48954 тыс. руб.

Информация о проекте строительства  

Информация   о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о   результатах государственной экспертизы проектной документации, если   проведение такой экспертизы установлено федеральным законом 1.1.   Строительство 5-ти этажного 56-ти квартирного жилого дома №7Б в 106 мкр.   г.Череповца;

1.2.   Начало строительства – 17.03.08г., срок окончания строительства – 4 квартал   2013г.

1.3. Положительное заключение   Государственной экспертизы по проекту строительства — №2008-0177 от   03.06.2008г. выдано ГУ «Управление Госэкспертизы по Вологодской области».

Информация   о разрешении на строительство разрешение   на строительство №RU35328000-34 от 17.03.08г., выдано Управлением архитектуры   и градостроительства мэрии города Череповца, срок действия разрешения – до   16.03.2009г.
Информация   о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка   в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади   земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах   благоустройства ООО «Инвестстройзаказчик»   является правообладателем земельного участка, находящегося в муниципальной   собственности, на основании договора аренды № 10213 от 10.07.2007 г.,   заключенного с Комитетом по управлению имуществом мэрии города Череповца.   Граница земельного участка определена кадастровым планом  №35:21:0501001:0077. Площадь земельного   участка –  6107 кв.м. Благоустройство   участка предусмотрено с учетом окружающей застройки. К жилому зданию   предусмотрен внутриквартальный проезд шириной 10,5м, покрытие асфальтобетонное;   на дворовой территории предусмотрены автопарковки для личного транспорта. Для   пешеходного движения благоустраиваются тротуары с асфальтобетонным покрытием   вдоль проездов. Проектом предусмотрены площадки отдыха, игровые и   хозяйственные площадки с расстановкой малых форм в пределах нормативной   доступности. Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки   высокорастущих деревьев, кустарников, обустройства газонов.
Информация   о месторасположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или)   иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с   проектной

документацией, на основании которой выдано   разрешение на строительство

Жилой дом   №7Б расположен в 106 микрорайоне Зашекснинской части г.Череповца на участке,   образованном пересечением улиц Ленинградская и Рыбинская, территория   застройки размещена в глубине микрорайона.

Здание   56-квартирного 5-ти этажного кирпичного жилого дома состоит из четырех   блок-секций. Площадь жилого здания — 3388,58кв.м. Высота этажей – 2,8м,   техподполья в свету – 2,1м.

Квартиры   удобные с просторными прихожими, комнатами, кухнями. В каждой квартире   имеется лоджия или балкон.

Техподполье   используется для размещения инженерного оборудования.

Фундаменты   здания свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками, стены   наружные трехслойные из силикатного кирпича с утеплением, внутренние стены и   перегородки из силикатного кирпича. Перекрытия из сборных железобетонных   многопустотных плит. Лестницы сборные железобетонные. Кровля плоская рулонная   с покрытием из линокрома. Окна стеклопакеты с профилем из ПВХ, двери в   квартирах деревянные по ГОСТ, входные в здание – металлические. Здание   оборудовано мусоропроводами. Здание газифицировано, обеспечено   электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением,   устраивается дренаж, отопление централизованное. Предусмотрена система   вентиляции – вытяжная с естественным побуждением. Проектом предусмотрено:   радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, домофоны, установка телеантенн,   пожаротушение. Проектом предусмотрена чистовая отделка помещений.